ООО "АЙЭМДЭ-СЕРВИС ЮККИ"

В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее – Комитет) поступило обращение Е.А. Малышевой (далее – заявитель) от 29.01.2025 № 01-04/08-2476, содержащее сведения о возможном несоблюдении ООО "АЙЭМДЭ-СЕРВИС ЮККИ" (далее – управляющая организация), обязательных требований при управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Юкии, ул. Тенистая, д. 2 (далее – МКД). Комитетом в феврале 2025 года было проведено контрольное (надзорное) мероприятие (далее – КНМ) в виде выездного обследования в отношении управляющей организации. По результатам осмотра были выявлены нарушения обязательных требований при управлении МКД, а именно: допускается складирование в местах общего пользования в подъездах МКД бытовых вещей, что является нарушением п. 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (далее – Правила №170), в подвальном помещении МКД не обеспечена надлежащая эксплуатация системы электрооборудования (имеется коррозия на гофре), что является нарушением п. 5.6.2 Правил №170, в подвальном помещении МКД допущена открытая прокладка проводов и кабелей, что является нарушением п. 5.6.2. и п. 5.6.4. Правил №170, расположенные на лестничных клетках шкафы с электрощитками находятся в ненадлежащем состоянии (отсутствуют запирающие устройства), что является нарушением п. 5.6.2. и п. 5.6.4. Правил №170.