ООО "УК "НАШ ДОМ - РЕГИОН"

В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее – Комитет) поступило обращение от 24.01.2025 № 01-12/01-264, содержащее сведения о возможном несоблюдении обязательных требований ООО «УК «Наш дом - Регион», осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ленинградская область, Всеволожский р-н, г. Кудрово, мкр. Новый Оккервиль, ул. Областная, д. 5, корп. 1 (далее – МКД), причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В соответствии с ч. 2.1 ст. 12 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства РФ от 06.08.2024 № 1055 утверждены «Правила взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Правила № 1055). Согласно п. 11 Правил № 1055 в течение 5 рабочих дней со дня поступления запроса лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, принимает одно из следующих решений: а) отказывает в рассмотрении запроса и извещает об этом оператора связи в случае, если запрос не содержит предусмотренные п. 8 Правил № 1055 сведения. Принятие лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, решения об отказе в рассмотрении запроса не ограничивает право оператора связи направлять повторные запросы; б) направляет оператору связи мотивированный отказ в предоставлении доступа к объектам общего имущества в многоквартирном доме в следующих случаях: многоквартирный дом признан в установленном порядке аварийным и подлежит сносу или реконструкции в течение 6 месяцев со дня поступления запроса; в многоквартирном доме в течение 3 месяцев со дня поступления запроса наступает срок начала проведения капитального или текущего ремонта, несовместимого с монтажом сетей связи; в) согласовывает запрос и письменно извещает об этом оператора связи. Согласно п. 12 Правил № 1055 в случае принятия решения о согласовании запроса лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, согласовывает с оператором связи способом, обеспечивающим фиксирование такого согласования, дату, время и место представления технической документации, сведения о которой указаны в запросе в соответствии с пп. «л» п. 8 Правил № 1055, а также дату и время проведения осмотра общего имущества в многоквартирном доме в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о согласовании запроса. Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, обязано представить оператору связи имеющуюся техническую документацию на многоквартирный дом, в том числе в электронном виде (при наличии), в объеме, необходимом для монтажа и (или) эксплуатации сетей связи, а также предоставить возможность собственными силами и за свой счет изготовить копии такой документации. Копия технической документации на многоквартирный дом также может быть представлена оператору связи лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за плату, размер которой не может превышать затраты на изготовление копии. Согласно представленным в Комитет сведениям, ООО «УК «Наш дом – Регион» не был соблюден срок направления ответа на запрос оператора связи.