ООО "ЛЕНОБЛТРАНС"

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области поступила информация, содержащая сведения о возможном нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 47:23:0439001:374. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 47:23:0439001:374 из состава земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, АОЗТ «Новый Свет, отнесен к категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным видом использования – «для ведения сельского хозяйства», принадлежит на праве собственности контролируемому лицу с 2019 года. Согласно поступившей информации контролируемое лицо осуществляет транспортировку, утилизацию и размещение отходов I-IV классов опасности на вышеуказанном земельном участке. ООО «Леноблтранс» имеет лицензию на деятельность по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I - IV классов опасности (регистрационный номер лицензии Л020-00113-78/00113597, дата предоставлении лицензии 28.12.2018), где местом осуществления лицензированного вида деятельности является- Ленинградская область, Гатчинский район, АОЗТ «Новый Свет», кад.№ з/у 47:23:0439001:374. Вышеуказанное обстоятельство возможно указывают на то, что на земельном участке с кадастровым номером 47:23:0439001:374 может осуществляться деятельность по обращению с отходами, что будет противоречить его категории и виду разрешенного использования. В силу подпункта 8 пункта 1 статьи 1 и пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Абзац второй статьи 42 данного Кодекса закрепляет обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, а согласно его статье 78 земли сельскохозяйственного назначения используются, по общему правилу, в целях, связанных с сельскохозяйственным производством. Осуществление на основании лицензии деятельности по обращению с отходами, ведущей к нарушению правового режима земельного участка, не допускается до перевода участка в категорию земель, позволяющую осуществлять такую деятельность; земельный участок сельскохозяйственного назначения может быть использован для деятельности по обращению с отходами, лишь после его перевода из данной категории, а до того правовой режим его использования в силу статей 42 и 78 Земельного кодекса Российской Федерации ограничен целевым назначением; само по себе наличие у лица лицензии не освобождает это лицо от обязанности соблюдать земельное законодательство и не дает права организовывать деятельности по обращению с отходами на земельных участках сельскохозяйственного назначения. Достоверные данные об использовании земельного участка для сбора, транспортирования, обработки, утилизации, обезвреживания, размещения отходов на земельном участке с кадастровым номером 47:23:0439001:374 у Управления отсутствуют, а наличие лицензии может являться намерением для такого использования. Таким образом, у Управления имеются сведения о готовящихся признаках нарушений обязательных требований, предусмотренных ст. 42 ЗК РФ, использование земельного участка с кадастровым номером 47:23:0439001:374 для деятельности по обращению с отходами без перевода земли будет являть нарушением земельного законодательства.