ООО "РТС"

Уполномоченным должностным лицом Тосненского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Тосненский территориальный отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:26:0801008:99, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, с. Ушаки, ул. Парковая, д.60, проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 47:26:0801008:99 имеет категорию «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для размещения станции технического обслуживания грузовых автомобилей с подъездной автодорогой» и принадлежит на праве собственности контролируемому лицу (запись в ЕГРН от 02.11.2012 г.), поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 7000 кв.м. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (далее-НСПД) (https://nspd.gov.ru). Согласно сведениям НСПД собственником земельного участка с КН 47:26:0801008:99 предположительно используется территория за границами обследуемого земельного участка относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Площадь дополнительно используемой территории ориентировочно составляет 5478 кв.м. Указанная территория является землями неразграниченной государственной собственности. Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:26:0801008:99, возможно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка за счет земель неразграниченной государственной собственности. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.