ООО "ОКТАНТ"

В Управление поступило обращение правообладателя земельного участка с кадастровым номером 47:07:1045005:2179 (рег. № ОГ-1098/25 от 27.02.2025), в ходе рассмотрения которого Управлением получены сведения о предположительном размещении частей линейного сооружения – воздушной линии электропередачи в пределах земельного участка с кадастровым номером 47:07:1045005:2179. Исходя из доводов правообладателя указанного земельного участка, размещение указанных частей было осуществлено без согласования с ним и против его воли. Анализ общедоступных геоинформационных источников позволяет предполагать, что такое размещение действительно допущено в границах земельного участка с кадастровым номером 47:07:1045005:2179. Согласно сведениям, полученным от Филиала ПАО «Россети Ленэнерго» «Северные электрические сети», работы по строительству линии элетропередач осуществляются силами подрядной организации – Общества с ограниченной ответственностью «Октант» (ОГРН: 1137847448606, ИНН 7805636271, КПП 781001001, ОКПО 31914490, юридический адрес: 196006, г. Санкт-Петербург, вн. тер. г. муниципальный округ Московская Застава, ул. Ломаная, д. 5, литера А, помещ. 1-Н, офис 84), предположительно в отсутствие исходно-разрешительной документации для такого строительства. Под самовольным занятием части земельного участка понимается пользование таковой лицом, не обладающим правом на соответствующий земельный участок, при отсутствии выраженного в установленном порядке волеизъявления правообладателя такового. Охрана права собственности является одним из основополагающих конституционных принципов Российской Федерации. Частью 3 статьи 35 Конституции РФ предусмотрено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьями 25-26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ). Таким образом, в ходе рассмотрения обращения гражданина установлено, что в действиях контролируемого лица имеются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в предположительном самовольном размещении элементов линейного сооружения – воздушной линии электропередач на территории земельного участка с кадастровым номером 47:07:1045005:2179.