ООО "КЕДР"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о ненадлежащем использовании и состоянии земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 53:16:0060402:128, 53:16:0061001:37, расположенных на территории Солецкого муниципального округа Новгородской области (далее – земельные участки). Согласно сведениям из ЕГРН, границы вышеуказанных земельных участков сформированы в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, правообладателем является юридическое лицо – Общество с ограниченной ответственностью «Кедр» (право собственности зарегистрировано 01.10.2024 за номерами: 53:16:0061001:37-53/035/2024-6 и 53:16:0060402:128-53/035/2024-6). По информации, предоставленной ФГБУ «САС «Новгородская», земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 53:16:0060402:128, 53:16:0061001:37 относятся к виду сельскохозяйственных угодий – пашня. В ходе проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездных обследований Управлением установлено: Земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 53:16:0060402:128 площадью 407051 кв.м, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный на территории Солецкого муниципального округа Новгородской области частично зарастает древесной растительностью (береза), а также травянистой растительностью прошлого вегетационного периода: тысячелистник обыкновенный, бодяк полевой, полынь обыкновенная (включены в Перечень сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482 "О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации"). Земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 53:16:0061001:37 площадью 334625 кв.м, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный на территории Солецкого муниципального округа Новгородской области покрыт снегом (высота снежного покрова более 5 см). Участок частично зарастает древесно-кустарниковой растительностью (береза, осина, ива), а также сквозь снежный покров проступает травянистая растительность прошлого вегетационного периода. Участок закочкарен. В соответствии с подпунктами 1, 3 пункта 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков, обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. В силу абзацев 2, 4 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Статьей 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» определено, что воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения - это сохранение и повышение плодородия земель сельскохозяйственного назначения посредством проведения мелиоративных и иных мероприятий. Приказом Минсельхоза России от 14.04.2023 № 388 утверждены виды мероприятий, связанных с воспроизводством плодородия земель сельскохозяйственного назначения, предусматривающие в том числе расчистку земель от древесно-кустарниковой и травянистой растительности, а также первичную обработку почвы. Расчистка земель от древесной и травянистой растительности, кочек и пней согласно статье 8 Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель» (далее – Федеральный закон № 4-ФЗ) выполняется при проведении комплекса мелиоративных мероприятий по коренному улучшению земель в рамках культуртехнической мелиорации. В соответствии с абзацем 1 статьи 25 Федерального закона № 4-ФЗ мелиорация земель проводится на основе проектов, разработанных в соответствии с технико-экономическими обоснованиями и учитывающих строительные, экологические, санитарные и иные нормы и правила. Выявленное состояние земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 53:16:0060402:128, 53:16:0061001:37, свидетельствует о невыполнении их правообладателем обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, неиспользовании земельных участков в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования, обязанность исполнения которых установлена вышеуказанными обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Непроведение ООО «Кедр» - правообладателем земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 53:16:0060402:128, 53:16:0061001:37 мероприятий, направленных на воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защиту сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, неиспользование земельных участков в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования приводит к нарушениям обязательных требований, установленных подпунктами 1, 3 пункта 2 статьи 13 и абзацами 2, 4 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Юридическому лицу - Обществу с ограниченной ответственностью «Кедр» (ИНН 7838097138) обеспечить на земельных участках сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 53:16:0060402:128, 53:16:0061001:37 выполнение обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, установленных подпунктами 1, 3 пункта 2 статьи 13 и абзацами 2, 4 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно:  очистить земельные участки от сорной и древесно-кустарниковой растительности посредством проведения мелиоративных (культуртехнических) и иных (агротехнических, агрохимических, фитосанитарных) мероприятий;  ввести земельные участки в сельскохозяйственный оборот и обеспечить их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования.