ООО "ВОЛГА"

ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 78-08-03/28-1263-2025 о недопустимости нарушения обязательных требований «24» ноября 2025 г. В Территориальный отдел Межрегионального управления Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Выборгском, Приозерском районах, поступило обращение гр. Т. от 31.10.2025 вх. № 137491\ж-2025ЛО, с жалобами на антисанитарное содержание подвального помещения, наличие крыс проникающих в жилую квартиру многоквартирного жилого дома по адресу: 188961, Ленинградская обл., Выборгский район, п. Лесогорский, ул. Московская, д. 11 В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» осуществлено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования подвального помещения жилого дома по адресу: 188961, Ленинградская обл., Выборгский район, п. Лесогорский, ул. Московская, д. 11 В ходе проведения выездного обследования с фотофиксацией установлено: 24.12.2025 года с 10.00 до 10.30 произведен осмотр подвального помещения по адресу: 188961, Ленинградская обл., Выборгский район, п. Лесогорский, ул. Московская, д. 11. Подвальное помещение захламлено мусором, ощущается запах канализации, дверь в подвальное помещение не закрывается, обнаружены грызуны. В соответствии с п. 1 статьей 11 Федерального закона № 52-ФЗ от 30 марта 1999 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» - индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг. Соблюдение требований санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. Согласно гл. 8; п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (далее СанПиН 2.1.3684-21) - В помещениях общежитий и центров временного размещения, помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом или эксплуатацию общежитий и центров временного размещения, должна проводиться ежедневная влажная уборка с применением моющих и чистящих средств. Для уборки производственных и санитарно-бытовых помещений с применением моющих и дезинфицирующих средств должен выделяться отдельный промаркированный инвентарь, хранение которого должно осуществляться в специально отведенных местах. Уборочный инвентарь для туалета должен храниться отдельно от инвентаря для уборки других помещений. По окончании уборки весь уборочный инвентарь промывают с использованием моющих средств и просушивают. В помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. Согласно гл. 8; п.133 СанПиН 2.1.3684-21 от 28 января 2021 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (далее – СанПин 2.1.3684 -21 от 28 января 2021) не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов. Согласно гл. 8; п.136 СанПиН 2.1.3684-21 - хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие нежилые помещения в многоквартирном доме, инженерное оборудование и коммуникации, должны обеспечить соблюдение гигиенических нормативов. Таким образом, имеются признаки нарушения действующего санитарного законодательства, выразившиеся в несоблюдении оказания услуг по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: 188961, Ленинградская обл., Выборгский район, п. Лесогорский, ул. Московская, д. 11 обязательных требований: п. 1 ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ от 30 марта 1999 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; гл. 8; п. 126, п. 133, п. 136 СанПиН 2.1.3684-21. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований (излагаются требования законодательных актов, СанПиН, ГН, правил и т.д., нарушаемых лицом) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ от 30 марта 1999 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; гл. 8; п. 126, п. 133, п. 136 СанПиН 2.1.3684-21. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) (обосновать возможный вред здоровью от противоправных действий) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «ВОЛГА» (указывается контролируемое лицо (в дательном падеже)) Место нахождения: 188990, Ленинградская область, м.р-н Выборгский, г.п. Светогорское, г Светогорск, ул Победы, зд. 57 (юридического лица ( филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений,), Места фактического осуществления деятельности: 188961, Ленинградская обл., Выборгский район, п. Лесогорский, ул. Московская, д. 11 индивидуальным предпринимателем и (или) используемых ими производственных объектов ИНН 4 7 0 4 1 1 5 9 0 4 ОГРН 1 2 4 4 7 0 0 0 0 9 1 6 8 вид деятельности: 68.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. (указать, какой) 1. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства:  о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, □ о техническом регулировании □ о защите прав потребителей а именно: Согласно п. 1 ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ от 30 марта 1999 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; гл. 8; п. 126; п. 133; п. 136 СанПиН 2.1.3684-21, - провести уборку подвального помещения с применением моющих и дезинфицирующих средств, провести дератизационные, дезинсекционные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней в подвальном помещении по адресу: 188961, Ленинградская обл., Выборгский район, п. Лесогорский, ул. Московская, д. 11 (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном:  пунктами 48-49 Положения о федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1100; □ пунктом 17 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) в области защиты прав потребителей, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 1005; □ пунктом 19-20 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) соблюдением законодательства Российской Федерации о защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и(или)развитию, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 1019 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)