ООО "ВИРА СЕРВИС"

1) Заявитель обратился в территориальный отдел Межрегионального управления Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Кингисеппском, Волосовском, Сланцевском районах, указав в обращения от 08.09.2025 вх. № 127651/Ж-2025ЛО, 127876/Ж-2025ЛО, о ненадлежащем содержании управляющей компанией общего имущества многоквартирного дома 12а по ул. Кирова, г. Сланцы, Сланцевского района, а именно: - подвальное помещение многоквартирного дома захламлено, затоплено стоками - наличие синантропных насекомых (комары, блохи). (излагаются обстоятельства обращения) 2) При этом отсутствуют подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Вместе с тем, сведения содержат информацию о признаках нарушений обязательных требований. В ходе контрольного мероприятия без взаимодействия с юридическим лицом с целью оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, факты, изложенные в обращении, подтвердились. В ходе проведения мероприятий, направленных на подтверждение доводов заявителя на основании задания начальника Территориального отдела Межрегионального управления Роспотребнадзора по городу Санкт- Петербургу и Ленинградской области в Кингисеппском, Волосовском, Сланцевском районах проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом (Акт выездного обследования от 18.09.2025 г.), в ходе которого установлено: Доступ в подвальное помещение организован заявителями. Подвальное помещение захламлено (валяются пластиковые бутылки, доски), затоплено, предположительно грунтовыми водами, вода стоит на глубину около 2-3см, специфический запах канализации не чувствуется. В подвале летают синантропные насекомые (комары, мушки). Согласно Реестра МИНЖКХ (https://mingkh.ru/) многоквартирный дом по адресу: г. Сланцы, ул. Кирова, д. 12а находится в управлении управляющей компании ООО «Вира Сервис» (ИНН: 4713008708, ОГРН 1074713000020, юр.адрес 188560, Ленинградская область, Сланцевский район, г. Сланцы, ул. Партизанская, д. 6а) 1. В соответствии с п. 1 статьи 11 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний и санитарно-эпидемиологических заключений осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, а также продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов и товаров для личных и бытовых нужд при их производстве, транспортировке, хранении, реализации населению; осуществлять производственный контроль, в том числе посредством проведения лабораторных исследований и испытаний, за соблюдением санитарных правил и проведением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при выполнении работ и оказании услуг, а также при производстве, транспортировке, хранении и реализации продукции; проводить работы по обоснованию безопасности для человека новых видов продукции и технологии ее производства, критериев безопасности и (или) безвредности факторов среды обитания и разрабатывать методы контроля за факторами среды обитания; 2. В соответствии с частью 1 статьи 29 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», в целях предупреждения возникновения и распространения инфекционных заболеваний и массовых неинфекционных заболеваний (отравлений) должны своевременно и в полном объеме проводиться предусмотренные санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия. 3. В соответствии п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно- эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3): в помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий 4. В соответствии с п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно- эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3): не допускается захламление, загрязнение, и затопление подвалов. 5. В соответствии п. 98 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» дезинсекция включает в себя организационные, санитарно-технические, санитарно-гигиенические и истребительные мероприятия, направленные на уничтожение членистоногих, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение, и должна проводиться на следующих объектах (далее - объекты, имеющие особое эпидемиологическое значение): здания, предназначенные для постоянного или временного пребывания людей 6. В соответствии п. 101 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» кратность плановых обследований на заселенность членистоногими объектов, имеющих особое эпидемиологическое значение, должна составлять не менее 2 раз в месяц, для других