ООО "УК "АЛМАЗ"

В Северный территориальный отдел Межрегионального управления Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области поступило обращение вх. № 103993/Ж-2025 от 18.04.2025, содержащее жалобу на неудовлетворительные параметры микроклимата в многоквартирном жилом доме по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Константиновский, д.23, лит. А. Установлено, что деятельность по управлению многоквартирным жилым домом по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Константиновский, д.23, лит. А осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «УК «Алмаз». По результатам проведенных мероприятий установлено отсутствие подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Вместе с тем, сведения содержат информацию о признаках нарушений обязательных требований: Согласно доводам, изложенным в обращении и информации, полученной в ходе опроса, неудовлетворительные параметры микроклимата в многоквартирном жилом доме по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Константиновский, д.23, лит. А обусловлены отключением системы холодоснабжения в связи с необходимостью замены теплоносителя. Температура в помещении днем достигает 30 ℃. Согласно ст. 11 Федерального Закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населении» индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, а также продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов и товаров для личных и бытовых нужд при их производстве, транспортировке, хранении, реализации населению. Согласно ст. 24 Федерального Закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», при эксплуатации зданий, сооружений, оборудования должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Пунктом 128 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» регламентировано, что параметры микроклимата и качество атмосферного воздуха помещений должны соответствовать гигиеническим нормативам. Таблицей 5.27 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» регламентированы оптимальные и допустимые нормы параметров микроклимата в обслуживаемой зоне (зоне обитания) помещений жилых зданий и общежитий. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований(излагаются требования законодательных актов, СанПиН, ГН, Правил и т.д., нарушаемых лицом)