ООО "УК "НАШ ДОМ - КУДРОВО ГРАД"

Заявитель обратился в территориальный отдел указав в обращении вх. № _1880/ж/2025 от «21» февраля 2025 года, о неудовлетворительных условиях проживания, связанных работой инженерно-технологического оборудования жилого дома по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Кудрово, пр. Строителей, д.2, кв.845. Сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям получены в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в ходе рассмотрения обращений гражданина, проживающего по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Кудрово, пр. Строителей, д.2, кв.845 (вх. № _1880/ж/2025 от «21» февраля 2025 года), по вопросу негативного акустического воздействия, возникающего при работе инженерно-технологического оборудования (оборудования приточно-вытяжной вентиляции с механическим побуждением) жилого дома, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. г. Кудрово, пр. Строителей, д.2. На основании обращения 15.03.2025 г. было проведено выездное обследование без взаимодействия с юридическими лицами, в соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", силами должностных лиц территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Ленинградской области во Всеволожском районе, с привлечением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области» с измерением уровней шума в квартире заявителя в ночное время. На основании протокола измерений шума (протокол измерений уровней шума № 455-4-01 от 15.03.2025 г., выполненных Испытательным лабораторным центром филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Санкт-Петербург и Ленинградской области» во Всеволожском и Кировском районах) филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области» во Всеволожском и Кировском районах (ОРГАН ИНСПЕКЦИИ) в соответствии с его компетенцией подготовлено экспертное заключение . В соответствии с экспертным заключением №78-20-07ф-03.005.Л.13489 от 03.04.2025 результаты измерений уровней шума, измеренные в ночное время суток в жилом помещении многоквартирного жилого дома по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Кудрово, пр. Строителей, д.2, кв.845 при работе инженерно-технологического оборудования (оборудования приточно-вытяжной вентиляции с механическим побуждением) жилого дома, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Кудрово, пр. Строителей, д.2, кв.845не соответствуют требованиям СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», раздел V, табл. 5.35, п.104, а именно- уровни в октавных полосах среднегеометрическими частотами превышают допустимые: 2000Гц на 0,4 дБ; 4000Гц на 7,6дБ; 8000 Гц на 3,0 Гц; уровень звука на 1,9 дБА. В соответствии со ст. 23 и ст.24 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока; при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации; индивидуальные предприниматели и юридические лица обязаны приостановить либо прекратить свою деятельность или работу отдельных цехов, участков, эксплуатацию зданий, сооружений, оборудования, транспорта, выполнение отдельных видов работ и оказание услуг в случаях, если при осуществлении указанных деятельности, работ и услуг нарушаются санитарные правила. Предельно допустимые уровни звукового давления, эквивалентные и максимальные уровни звука в помещениях жилых зданий и на территории жилой застройки приведены в табл. 5.35, раздела 5 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания». Согласно п.130, раздела 8 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам. Согласно информации, полученной по адресу: https://mingkh.ru/sankt-peterburg/sankt-peterburg/1157847342938/; http://ukdom.spb.ru/ourobjects/nashdomkudrovograd.php управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Кудрово, пр. Строителей, д.2 является ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ДОМ - КУДРОВО ГРАД".