ООО "УК КАПСТОУН"

ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 78-01-05/28 - 0140 - 2025 о недопустимости нарушения обязательных требований от 14 февраля 2025 года В управление Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу поступило обращение от 15.01.2025 № 1349/ж-2025 на ухудшение условий проживания, связанное с проникновением в квартиру гула от неизвестного источника в жилом многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. Беринга, д.27/6. Шум от работы инженерного оборудования жилого дома (предположительно от оборудования ИТП) проникает в жилые помещения указанного жилого дома - квартиру 14, что мешает отдыху, качеству жизни проживающих жильцов, нанося вред здоровью. Заявитель в ходе опроса 07.02.2025 года факты, изложенные в обращении, подтвердил. Указал, что шум попадает в жилые помещения в дневное и ночное время суток. Данная ситуация сохраняется длительное время. Управление многоквартирным жилым домом по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Беринга, д.27, корпус 6 осуществляет ООО «УК КАПСТОУН» (ИНН 7203556519). По информации управляющей организации ООО «УК КАПСТОУН» от 24.01.2025 № 3 (вх. № 78-3378-2025 от 24.01.2025), собственник квартиры № 14 МКД № 27, к.6, стр. 1 по ул. Беринга в г.Санкт-Петербург обращался в управляющую организацию по вопросу ухудшения условий проживания, связанных с проникновением в его жилое помещение гула от неизвестного источника. В ходе установления причин возникновения гула сотрудниками управляющей организации установлено, что гул может поступать из ИТП, расположенного в подвальном этаже многоквартирного дома. 13.01.2025 года при осмотре ИТП выявлены неисправности циркуляционных насосов, от которых исходил гул. Указанный недостаток является гарантийным и был устранен силами застройщика в рамках Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». 21.1.2025 года выполнена передача и установка двух циркуляционных насосов систем отопления и вентиляции и ИТП. После замены оборудования заявки в управляющую организацию по вопросу наличия гула жилом помещении 14 МКД № 27, к.6, стр. 1 по ул. Беринга в г. Санкт-Петербург не поступали. ООО «УК КАПСТОУН» меры по устранению негативного воздействия шума на окружающую жилую застройку в полном объеме не принимаются, не обеспечена в полной мере организация и осуществление мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения массовых неинфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, территориях: шум, проникающий в жилые квартиры многоквартирного жилого дома по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Беринга, д.27/6 мешают отдыху, качеству жизни проживающих жильцов, нанося вред здоровью. Обеспечить в полном объеме выполнение мер, направленных на предупреждение возникновения и распространения массовых неинфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, территориях по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Беринга, д.27, корпус 6: - обеспечить санитарным нормам уровни шума в квартире № 14 по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Беринга, д.27, корпус 6 от работы инженерного оборудования жилого дома