ООО "УК "ЖИВИ - ВОСТОК"

В Северный территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу поступило обращение от 16.01.2025 вх. № 1635/Ж-2025, содержащее сведения об ухудшении условий проживания, обусловленном неудовлетворительной работой системы общедомовой вентиляции многоквартирного жилого дома по адресу: г. Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, дом 18, корпус 3, строение 1. Согласно доводам заявителя, в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, дом 18, корпус 3, строение 1, неудовлетворительно работает система вентиляции, а именно: отсутствует достаточная циркуляция воздуха, наличие посторонних запахов в квартире, которые проникают через систему общедомовой вентиляции, отсутствует приток свежего воздуха, промерзание стены, смежной с вентиляционной шахтой помещения. В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, а также продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов и товаров для личных и бытовых нужд при их производстве, транспортировке, хранении, реализации населению. Согласно п. 1 ст. 24 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. В соответствии с п.2.6. СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг» обследование технического состояния системы вентиляции проводится перед вводом здания (помещения) в эксплуатацию или его реконструкцией, затем через 2 года после ввода в эксплуатацию, в дальнейшем не реже 1 раза в 10 лет. При обследовании технического состояния вентиляции должны осуществляться инструментальные измерения объемов вытяжки воздуха.