ООО "ЖЭУ ЗАВ РЕМСТРОЙ"

В обращении, поступившем в Северо-Западное управление Ростехнадзора (вх. № 246/3750 от 04.10.2024) из Государственной жилищной инспекции Архангельской области, содержится информация о некачественном обслуживании и частых застреваниях пассажиров в кабине лифта, о наличии сильной вибрации и тряски кабины при движении лифта, о не работающих дверях лифта на остановке 7 этажа, а также о несоответствующих правилах пользования, вывешенные в кабине лифта в седьмом подъезде жилого дома по адресу: г. Архангельск, ул. Победы, д. 116, корп. 2, управление которым осуществляет ООО «ЖЭУ ЗАВ РЕМСТРОЙ», обслуживание лифтов – ООО «АСК «ТЕХНОПРАЙМ». При выезде на место 23.10.2024 представителя Северо-Западного Управления Ростехнадзора выявлены следующие нарушения: на основной посадочной площадке (этаже) лифта не размещена информация с указанием даты следующего технического освидетельствования объекта, в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта не размещены правила пользования конкретной модели лифта, не обеспечено надлежащее функционирование двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта и квалифицированным персоналом. В соответствии с п. 4 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утв. постановлением Правительства РФ от 20.10.2023 № 1744 (далее Правил) организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер: в) организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта; н) размещение в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта, площадках подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов информации на стендах, в виде табличек, наклеек и иных носителей, содержащей: сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; правила пользования объектом; о) размещение на основной посадочной площадке (этаже) объекта информации с указанием учетного и заводского номеров, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта; з) обеспечение надлежащего функционирования двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта и квалифицированным персоналом. В соответствии с п. 3.1 ст. 4 Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011, утв. решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824, для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя. Необходимо провести ремонт оборудования лифта, обеспечение надлежащего функционирования двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта и квалифицированным персоналом. Разместить на основной посадочной площадке лифта информацию с указанием даты следующего технического освидетельствования объекта, в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта разместить правила пользования конкретной модели лифта Таким образом, действия (бездействие) ООО «ЖЭУ ЗАВ РЕМСТРОЙ» содержат признаки нарушений обязательных требований и могут привести к нарушению требований безопасного использования и содержания лифтов, установленных законодательством.