СМУП "ЖКХ"

В обращении, поступившим в Северо-Западное управление Ростехнадзора (вх. № 246/3415 от 09.09.2024), перенаправленном из Государственной жилищной инспекции Архангельской области, содержится информация о некачественном обслуживании и частых поломках лифта установленного в первом подъезде многоквартирного жилого дома по адресу: 164522, Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Ломоносова, д. 116, управление которым осуществляет СМУП «ЖКХ». В соответствии с п. 4 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утв. постановлением Правительства РФ от 20.10.2023 № 1744 (далее Правил), организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер: а) соблюдение требований технических регламентов Таможенного союза «Безопасность лифтов» и «О безопасности машин и оборудования», Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); в) организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта; н) размещение в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта, площадках подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов информации на стендах, в виде табличек, наклеек и иных носителей, содержащей: сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; правила пользования объектом; о) размещение на основной посадочной площадке (этаже) объекта информации с указанием учетного и заводского номеров, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта; Согласно абз. 2 п. 10 Правил учет объектов, указанных в подп. «б» п. 5 Правил, осуществляется в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является уведомление о вводе объекта в эксплуатацию. В «Реестре лифтов, подъёмных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» отсутствует информация о лифтах, установленных по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Ломоносова, д. 116, находящемся под управлением СМУП «ЖКХ». СМУП «ЖКХ» в адрес Управления не направлялось уведомление о вводе объектов в эксплуатацию для включения сведений об объектах в реестр. В соответствии с п. 3.1 ст. 4 Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011, утв. решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824, для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя. Необходимо провести ревизию и ремонт, наладочные работы оборудования лифта для исключения вывода лифта из режима нормальной работы вследствие воздействия пассажиров на кнопки поста приказов в кабине лифта, разместить в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта правила пользования лифтом. Таким образом, действия (бездействие) СМУП «ЖКХ» содержат признаки нарушений обязательных требований и могут привести к нарушению требований безопасного использования и содержания лифтов, установленных законодательством.