ООО "УК СУВОРОВСКИЙ"

В поступивших в Северо-Западное управление Ростехнадзора обращениях (вх. № 246/261 от 22.01.2024, вх. № 246/286 от 23.01.2024, вх. № 246/379 от 30.01.2024, вх. № 246/515 от 07.02.2024) содержатся сведения о перебоях в работе лифтов, медленном закрытии дверей большого лифта, наличии толчков в начале и по окончании движения лифтов, подтеках масла с потолка кабины малого лифта, о не работающем подъемнике для инвалидов у жилого дома по адресу: г. Архангельск, ул. Гайдара, д. 57, корп.4. В рамках рассмотрения указанного обращения установлено, что управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «УК «Суворовский». При выезде на место представителя Управления 05.02.2024 в соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и визуальном осмотре лифта нарушений требований безопасного использования и содержания лифтов, представляющих угрозу причинения вреда жизни, здоровью граждан, имуществу граждан и организаций (согласно перечню нарушений требований к обеспечению безопасности лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов (за исключением эскалаторов в метрополитенах), создающих угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан, возникновения аварии, изложенному в приложении 1 к Правилам), не выявлено. В то же время при осмотре кабины лифта г/п 400 кг, в стыке панелей под потолком обнаружены следы протекающего масла, на крыше кабины обнаружены следы масляных загрязнений (вытертые ветошью), стекавшеих с направляющих кабины лифта, в связи с неправильной установкой экранов маслоотражательных на лифте, не работает аварийное освещение кабины лифта г/п 1000 кг при перебое в энергоснабжении. В кабинах лифтов и на основном посадочном этаже лифтов, размещены правила пользования лифтом другой модели и завода-изготовителя (АО «ЩЛЗ», вместо ООО «ОТИС-Лифт»), в информационных табличках на основном посадочном этаже не указаны учетные номера лифтов. В соответствии с требованиями пункта 3 статьи 4 Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», принятого Решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (далее – Технический регламент или ТР ТС 011/2011) для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя. В соответствии с пунктом 4 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» (утв. постановлением Правительства РФ № 743 от 24.06.2017) (далее – Правила) организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер, в том числе: - соблюдение требований технических регламентов Таможенного союза «Безопасность лифтов» и «О безопасности машин и оборудования», Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); - обеспечение электрической энергией оборудования систем диспетчерского (операторского) контроля, видеонаблюдения, двусторонней переговорной связи и освещения кабины в течение не менее 1 часа после прекращения энергоснабжения объекта. - размещение в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта, площадках подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов информации на стендах, в виде табличек, наклеек и иных носителей, содержащей: сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; правила пользования объектом; - размещение на основной посадочной площадке (этаже) объекта информации с указанием учетного и заводского номеров, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта. Таким образом, действия (бездействие) ООО «УК «Суворовский» содержат признаки нарушения обязательных требований и могут привести к нарушению требований безопасного использования и содержания лифтов, установленных действующим законодательством Российской Федерации.