АО "ЗСП"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): при осуществлении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) на основании анализа имеющихся в Государственной административно-технической инспекцией (далее – Инспекция) данных, выявлены признаки нарушений обязательных требований в сфере благоустройства, а именно: срок действия предписания от 11.03.2020 № 126384, выданного Инспекцией АО «ЗСП» истек. Доступ к фасадам зданий, по которым было выдано предписание, отсутствует, территория на которой расположены здания, ограждена. Произвести оценку исполнения указанного предписания не представляется возможным. Сведения об исполнении указанного предписания в Инспекции отсутствуют. Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии у Инспекции признаков нарушений обязательных требований. АО «ЗСП» в срок по 01.02.2024 было предписано устранить следующие нарушения: по адресам: Санкт-Петербург: - ш. Революции, д. 84, лит. О; ш. Революции, д. 84, лит. Э, выполнить ремонтные работы по восстановлению штукатурного слоя на цоколе зданий, кирпичной кладки, остекления оконных заполнений, провести очистку фасадов зданий от графических рисунков; - ш. Революции, д. 84, лит. О; ш. Революции, д. 84, лит. Э; ш. Революции, д. 84, лит. Ф; ш. Революции, д. 84, лит. Ч; ш. Революции, д. 84, лит. Л; ш. Революции, д. 84, лит. АЛ; ш. Революции, д. 84, лит. АБ; ш. Революции, д. 84, лит. АЖ; ш. Революции, д. 84, лит. Ш; ш. Революции, д. 84, лит. АО; ш. Революции, д. 84, лит. Р, утвердить в Комитете по градостроительству и архитектуре (далее – КГА) паспорта лицевых фасадов зданий. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 23.07.2024 № КУВИ-001/2024-189570301 правообладателем нежилых зданий, расположенных по адресам: Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 84, лит. О; Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 84, лит. Э; Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 84, лит. Ф; Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 84, лит. Ч; Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 84, лит. Л; Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 84, лит. АЛ; Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 84, лит. АБ; Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 84, лит. АЖ; Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 84, лит. Ш; Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 84, лит. АО; Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 84, лит. Р на праве собственности является АО «ЗСП», ИНН: 7806005590. Фасады зданий расположенные по адресам: Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 84, лит. О; Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 84, лит. Э; Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 84, лит. Ф; Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 84, лит. Ч; Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 84, лит. Л; Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 84, лит. АЛ; Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 84, лит. АБ; Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 84, лит. АЖ; Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 84, лит. Ш; Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 84, лит. АО; Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 84, лит. Р не являются лицевыми, так как не просматриваются (воспринимаются) с территории площадей, улиц, набережных, территорий зеленых насаждений общего пользования, акватории водных объектов, соответственно не подлежат паспортизации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по соблюдению обязательных требований Правил благоустройства в части обязанности АО «ЗСП» по содержанию фасадов зданий, расположенных по адресам: Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 84, лит. О; Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 84, лит. Э. В соответствии с п.п. 2.3.5.1., 2.3.5.1.1., 2.3.5.1.1.3. Приложения № 3 Правил благоустройства в отношении архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов требуется получение задания и разработка проекта благоустройства элементов благоустройства, расположение окон и витрин и их элементов на фасаде, габариты, характер устройства, остекление и внешний вид должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания, сооружения. В соответствии с п.п. 1.1., 8.1., 8.2., 8.3., 8.4.4., 8.4.5., 8.8. Приложения № 5 Правил благоустройства Уполномоченные на содержание лица осуществляют содержание объектов благоустройства, элементов благоустройства и ремонт элементов благоустройства в границах земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, ином вещном или обязательственном праве в объеме, предусмотренном действующим законодательством и Правилами благоустройства, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств. В случае, если в процессе содержания элементов благоустройства произошло загрязнение или повреждение иных элементов благоустройства, лица, по вине которых произошло такое загрязнение или повреждение, должны осуществить очистку от загрязнения или ремонт указанных элементов благоустройства. Содержание фасадов осуществляется в порядке, установленном действующим федеральным законодательством и Правилами благоустройства. При осуществлении содержания фасадов обеспечивается: поддержание технического состояния фасадов; поддержание и сохранение архитектурно-градостроительного облика здания, сооружения в соответствии с проектной документацией строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, решением о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства, паспортом фасадов, проектами благоустройства. Мероприятия по содержанию фасадов не должны наносить ущерб техническому состоянию фасадов, архитектурно-градостроительному облику здания, сооружения, должны соответствовать требованиям, установленным эстетическими регламентами объектов благоустройства и элементов благоустройства. Смывка, окраска несанкционированных надписей и рисунков по мере их появления на фасадах, демонтаж самовольно размещенных на фасаде элементов благоустройства. Текущий ремонт фасадов. Текущий ремонт фасадов осуществляется путем замены и восстановления технического оборудования фасадов (в том числе водосточных труб, парапетного ограждения, флагодержателей, окрытий и отливов); архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов (в том числе цоколя, карниза, горизонтальной тяги, вертикальной тяги, пояса, парапета, портала, оконных и дверных заполнений, элементов входной группы, за исключением лепного декора); восстановления отделки фасадов на аналогичные, окраски (за исключением полной окраски поля стены). Капитальный ремонт фасадов. Капитальный ремонт фасадов представляет собой комплекс работ по окраске, замене и восстановлению архитектурных деталей, элементов декора фасадов и поверхности конструктивных элементов, технического оборудования фасадов (водосточных труб). Капитальный ремонт фасадов не должен содержать виды работ по капитальному ремонту здания, сооружения. Окраска фасада осуществляется в соответствии с колерным бланком и актом выкраски. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте Инспекции в разделе «Контрольная (надзорная) деятельность»/«Муниципальный контроль в сфере благоустройства»/«Профилактические мероприятия» либо перейти по ссылке https://www.crpp.ru/services/samoobsledovanie. Для доступа к электронному сервису «Устранение нарушений по предостережениям» необходимо перейти по ссылке http://xc.gati-online.ru/hs/index.php. Функционал сервиса позволяет правообладателю оперативно получать информацию об объявленных Инспекцией предостережениях о недопустимости нарушения обязательных требований, а также дает возможность направить информацию об устранении таких нарушений. АО "ЗСП": Логин: 7806005590 Пароль: nZsSgDO0TI Обращаю внимание, что указанные логин и пароль созданы индивидуально для АО "ЗСП" в целях использования сервиса. Ознакомьтесь с видеороликами о правах предпринимателя при проведении проверок, разработанные Минэкономразвития России по ссылке: https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/inspek/kontrolno-nadzornaya-deyatelnost/ Обратитесь в Государственную административно-техническую инспекцию с просьбой о проведении профилактического визита и (или) о предоставлении консультации. Цель профилактического визита, консультации – помочь организациям соблюдать обязательные требования, выдать персональные рекомендации, ответить на все их вопросы, а также проинформировать. Все разъяснения носят рекомендательный характер. Профилактический визит проходит в формате личной встречи на объекте (по месту осуществления деятельности) или видеоконференцсвязи. Консультирование проходит в формате телефонного разговора или видеоконференцсвязи или личного приема в контрольном (надзорном) органе или в формате письменного ответа на запрос. На профилактическом визите, консультации инспектор не может выдавать предписание. На профилактическом визите, консультации Вас не могут оштрафовать. Ссылка для отправки заявки на проведение профилактического визита или консультации:https://letters.gov.spb.ru/reception/form/?agency=8e223b84b8d94bc1aaf1def1753abdf3. Проект предостережения подготовлен специалистом 1-й категории отдела методического обеспечения контрольно-надзорной деятельности организационно-аналитического управления Смирновым Данилой Владимировичем, контактный телефон 417-48-30, SmirnovDV@gati.gov.spb.ru.