ООО "ТЭПАК"

В Северо-Западное управление Ростехнадзора (далее по тексту – Управление) поступило заявление управления муниципального жилищного контроля Администрации городского округа «Город Архангельск», (вх. № 246/4304 от 04.11.2024), с результатами инспекционного визита проведенного 01.11.2024 по адресу: г. Архангельск, ул. Сурповская, д. 34, в ходе которого установлено нарушение температуры подачи теплоносителя в многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – 248-ФЗ) проведена оценка достоверности сведений, указанных в заявлении, и установлено следующее. По информации, имеющейся в Управлении, теплоснабжение данного жилого дома осуществляет ООО «ТЭПАК». С целью получения информации о качестве теплоснабжения указанного жилого дома в октябре 2024 г., Управлением сделан запрос (исх. № 246-4005 от 07.11.2024) в адрес теплоснабжающей организации ООО «ТЭПАК». В ответ на данный запрос от ООО «ТЭПАК» получено письмо (вх. № 246/4585 от 20.11.2024), к которому приложены сведения о проверке качества коммунальных услуг вышеуказанного жилого дома. По результатам проверок 14.11.2024 и 19.11.2024 были установлены следующие факты и занесены в акт, температура теплоносителя на выходе из источника теплоснабжения, расположенного на ул. Дрейра д. 12, стр. 1 соответствовала температуре, указанной в температурном графике отпуска теплоносителя, утверждённого Департаментом городского хозяйства, температура на вводе в дома также была нормативная, температура внутреннего воздуха в квартире Рудинской С.Г., проживающей на ул. Сурповская д. 34 кв. 1 составляла 22,1 и 21,5 градуса, при этом было установлено, что перед проверкой жилец Рудинская С.Г. открывала окна. Также были приложены сведения о проверке качества коммунальных услуг у жильцов жилых домов № 20 к. 1, № 24, № 40 по улице Сурповская. По результатам проверки от 14.11.2024 в вышеуказанных жилых домах были установлены следующие факты и занесены в акты: температура теплоносителя на выходе из источника теплоснабжения расположенного на ул. Дрейра д. 12, стр. 1 соответствовала температуре указанной в температурном графике отпуска теплоносителя, утверждённого Департаментом городского хозяйства, температура на вводе в дома также была нормативная, нарушений в качестве теплоснабжения не выявлено. Также в ответе на запрос ООО «ТЭПАК» предполагается, что причиной снижения температуры внутреннего воздуха могут быть повышенные потери через ограждающие конструкции жилого дома на ул. Сурповская д. 34, кв. 1, который признан аварийным. В то же время в заявлении указаны факты заниженных параметров теплоносителя на вводе в вышеуказанный жилой дом, а именно результаты инспекционного визита, проведенного 01.11.2024. Согласно п. 6.2.1 при эксплуатации систем тепловых сетей должна быть обеспечена надежность теплоснабжения потребителей, подача теплоносителя (воды и пара) с расходом и параметрами в соответствии с температурным графиком и перепадом давления на вводе. В соответствии с частью 3 статьи 23.2 Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее по тексту – 190-ФЗ) теплоснабжающие организации, теплосетевые организации при осуществлении теплоснабжения обязаны соблюдать требования безопасности в сфере теплоснабжения (условия, запреты, ограничения и другие обязательные требования, содержащиеся в 190-ФЗ, технических регламентах и принимаемых уполномоченным федеральным органом исполнительной власти правилах технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок). Таким образом, ООО «ТЭПАК», как эксплуатирующая организация несет ответственность за соблюдение требований Правил.