ООО "КСМ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по адресу: Санкт-Петербург, Львовская ул., д. 9, стр. 1 (далее – МКД) ООО «КСМ» общее имущество МКД содержит в неисправном состоянии, договор управления МКД не исполняет, допущены грубые нарушения лицензионных требований, а именно: не проведены мероприятия по предоставлению интересов собственников помещений МКД дома перед застройщиком в отношении обеспечения исполнения застройщиком обязательств по гарантийному обслуживанию дома и устранению выявленных недостатков согласно законодательству Российской Федерации и нормативных актов Санкт-Петербурга (исковое заявление в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области не подано), нарушение лицензионного требования в части непроведения лицензиатом испытаний на прочность и плотность (гидравлических испытаний) узлов ввода и систем отопления, промывки и регулировки систем отопления, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в МКД; не обеспечивается нормируемая температура горячего водоснабжения в водоразборных точках квартир. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: по адресу: Санкт-Петербург, Львовская ул., д. 9, стр. 1 (далее – МКД) ООО «КСМ» общее имущество МКД содержит в неисправном состоянии, договор управления МКД не исполняет, допущены грубые нарушения лицензионных требований, а именно: не проведены мероприятия по предоставлению интересов собственников помещений МКД дома перед застройщиком в отношении обеспечения исполнения застройщиком обязательств по гарантийному обслуживанию дома и устранению выявленных недостатков согласно законодательству Российской Федерации и нормативных актов Санкт-Петербурга (исковое заявление в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области не подано), нарушение лицензионного требования в части непроведения лицензиатом испытаний на прочность и плотность (гидравлических испытаний) узлов ввода и систем отопления, промывки и регулировки систем отопления, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в МКД; не обеспечивается нормируемая температура горячего водоснабжения в водоразборных точках квартир, что приводит к нарушению п.п. «а», «б», «д» п. 10, п.п. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, пп. «а», «б» п. 3, 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110, п.п. 5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 № 5176); п. 5 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю: По адресу: Санкт-Петербург, Львовская ул., д. 9, стр. 1 не допускать нарушения п.п. «а», «б», «д» п. 10, п.п. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, пп. «а», «б» п. 3, 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110, п.п. 5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 № 5176); п. 5 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ.