ЖСК №1104

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга (указывается наименование контрольного (надзорного) органа) Малоохтинский пр., д. 68, литера А, Санкт-Петербург, 195112 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «09» апреля 2024г. № 10/148/24-Н 1. ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ № 1104 ИНН: 7806035040 (далее – ЖСК № 1104), место нахождения: 195030, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ РЖЕВКА, ПР-КТ ЭНТУЗИАСТОВ, Д. 46, К. 1, ЛИТЕРА А, ПОМЕЩ. 2-Н (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора) в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Жилищно-строительным кооперативом № 1104 (ИНН: 7806035040) в ГИС ЖКХ не размещены договор о предоставлении телефонной линии № Н07720 от 01.06.2007; информация о расчетах ЖСК № 1104 и АО «Ростелеком»; договор № 285-ГИС от 01.11.2020; акты приемки выполненных работ (оказанных услуг) по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества, а также стоимость выполненных работ (оказанных услуг) в соответствии с актом выполненных работ (оказанных услуг) договор без № от 01.09.2020 на обеспечение доступа; акты приемки выполненных работ (оказанных услуг) по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества, а также стоимость выполненных работ (оказанных услуг) в соответствии с актом выполненных работ (оказанных услуг); договор № МКД 02/01/2022-3 от 01.01.2022 на обеспечение доступа; договор № 0809-29 от 29.09.2008 на обеспечение доступа; договор без № от 01.11.2022 на обеспечение доступа. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 3.1 раздела 10 Приказа №74/114 согласно которому в ГИС ЖКХ размещается информация о договорах в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами товарищества, кооператива, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в случае заключения соответствующего(их) договора(ов). п. 3.7.1 раздела 10 Приказа №74/114 согласно которому в ГИС ЖКХ размещаются договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. п. 3.7.7 Раздела 10 Приказа № 74/114 согласно которому в ГИС ЖКХ размещаются акты приемки выполненных работ (оказанных услуг) по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. п. 3.7.9 Раздела 10 Приказа № 74/114 согласно которому в ГИС ЖКХ размещается стоимость выполненных работ (оказанных услуг) в соответствии с актом выполненных работ (оказанных услуг). п. 8.1 раздела 10 Приказа №74/114, согласно которому в ГИС ЖКХ подлежит размещению информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с ресурсоснабжающими организациями (по каждому договору): (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании положений подпункта «а» пункта 3, пункта 10 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее - постановление № 336), ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • Разместить в ГИС ЖКХ договор о предоставлении телефонной линии № Н07720 от 01.06.2007, информацию о расчетах ЖСК № 1104 и АО «Ростелеком в соответствии п.3.1 и п. 8.1 Раздела 10 Приказа № 74/114. • Разместить в ГИС ЖКХ договор № 285-ГИС от 01.11.2020; акты приемки выполненных работ (оказанных услуг) по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества, а также стоимость выполненных работ (оказанных услуг) в соответствии с актом выполненных работ (оказанных услуг) • Разместить в ГИС ЖКХ договор без № от 01.09.2020 на обеспечение доступа; акты приемки выполненных работ (оказанных услуг) по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества, а также стоимость выполненных работ (оказанных услуг) в соответствии с актом выполненных работ (оказанных услуг) • Разместить в ГИС ЖКХ договор № МКД 02/01/2022-3 от 01.01.2022 на обеспечение доступа • Разместить в ГИС ЖКХ договор № 0809-29 от 29.09.2008 на обеспечение доступа • Разместить в ГИС ЖКХ договор без № от 01.11.2022 на обеспечение доступа • Впредь своевременно и в полном объеме размещать информацию в ГИС ЖКХ в соответствии с требованиями раздела 10 Приказа №74/114. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Санкт-Петербурга, утвержденном Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.12.2021 № 967 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований Вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований установленных Законом № 209-ФЗ) и Приказом. _____________________________________________________________________________ (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований) Специалист 1 категории– государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела по работе ОСЖ и УК Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга ______________ Белоненко Г.Е. (подпись) (расшифровка подписи) Предостережение направляется по адресу электронной почты ЖСК № 1104: mikhailkalinin.gsk1104@yandex.ru Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале.