ТСЖ "МИСТОЛА"

Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, с 31.07.2020 деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Всеволожский район, д. Мистолово, ул. Горная, д. 23, к. 8, осуществляет ТСЖ «Мистола». В соответствии с ч. 2 ст. 138 ЖК РФ обязанностью товарищества собственников жилья является осуществление управления многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII ЖК РФ. Как следует из ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Согласно ч. 12. ст. 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ. В соответствии с п. 4 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее – Правила) Управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных п. 21(1) настоящих Правил. Из поступившего обращения ООО «ПКК» усматривается, что ТСЖ «Мистола» уклоняется от заключения договора на поставку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома. В связи с чем, соблюдать обязательные требования, предусмотренные действующим законодательством, для надлежащего выполнения работ и оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.