АО "УК ПО ОБРАЩЕНИЮ С ОТХОДАМИ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"

В адрес комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее – Комитет) поступило обращение гражданки, проживающей по адресу: г. Сосновый Бор, ул. Солнечная, д. 25, кв. 231 по вопросам ненадлежащего учета внесенных денежных средств по лицевому счету. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ утверждены Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114). В соответствии с положениями Приказа № 74/114, обязанность по размещению платежных документов в ГИС ЖКХ, сведений о поступивших оплатах за жилищно-коммунальные услуги возложена на исполнителей жилищно-коммунальных услуг. Положения п. 3.2,3 раздела 11 Приказа № 74/114 предусматривают, что информация о поступивших платежах за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами подлежит размещению в системе региональным оператором такой коммунальной услуги ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 15 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. Акционерному обществу «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области» (далее – Региональный оператор) по результатам конкурсного отбора был присвоен статус Регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Ленинградской области с 01.01.2019 по 24.04.2028. АО «ЕИРЦ ЛО» является платежным агентом и осуществляет деятельность по начислению платы, приему и учету платежей физических лиц за жилищно-коммунальные услуги, формирует и осуществляет доставку платежных документов, а также выполняет иные функции в рамках заключенных агентских договоров с Региональным оператором. В том числе, в рамках указанных агентских договоров, АО «ЕИРЦ ЛО» осуществляет размещение информации в ГИС ЖКХ о поступивших денежных средствах от собственников помещений в счет оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В ходе рассмотрения обращения усматривается, что платежи за расчетные периоды июнь 2024 года и июль 2024 года за коммунальную услугу по обращению с отходами в Ленинградской области осуществлены в сроки, установленные действующим законодательством. Однако по причине несвоевременной передачи Региональным оператором информации о поступивших платежах в адрес АО «ЕИРЦ ЛО», в квитанциях за июль 2024 года и август 2024 года по жилому помещению № 231 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сосновый Бор, ул. Солнечная, д. 25, некорректно отражалась сумма к оплате за коммунальную услугу. Таким образом, несвоевременная передача Региональным оператором в адрес АО «ЕИРЦ ЛО» информации о поступивших за расчетные периоды июнь 2024 года и июль 2024 года привела к искусственному формированию задолженности за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также к размещению недостоверной информации в ГИС ЖКХ. Во избежание роста социальной напряженности среди населения, в связи с получением недостоверной информации в платежных документах, Региональному оператору надлежит провести работу с АО «ЕИРЦ ЛО» по урегулированию процесса передачи данных о поступивших оплатах за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. При осуществлении своей деятельности не допускать нарушений требований действующего жилищного законодательства. Информацию о предпринятых мерах направить в Комитет на адрес электронной почты da_zhidkov@lenreg.ru не позднее 14 декабря 2024 года.