ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ 5"

В комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области поступило обращение гр. Штамм С.А., из содержания которого следует, что между Штамм С.А. (участником долевого строительства) и ООО «СЗ «Новые горизонты 5» заключен договор участия в долевом строительстве № 08-7/09/23-Б25 от 08.09.2023 (далее - Договор) в отношении объекта долевого строительства (квартиры № 466), расположенного в ЖК «Стороны света» по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. Бугры, ул. Тихая, д. 13, корпус 25, секция 2. В ходе рассмотрения обращения установлено, что условия договора участия в долевом строительстве № 08-7/09/23-Б25 от 08.09.2023 не соответствуют требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (расчет по договору осуществляется по аккредитиву). Согласно пункту 5.1 Договора цены оплата договора осуществляется участником долевого строительства единовременно посредством аккредитива. В срок не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты подписания Договора участник долевого строительства открывает безотзывной покрытый (депонированный) аккредитив. По данным проектной декларации № 47-000878 (в редакции от 04.10.2023) способом обеспечения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве указаны счета эскроу.