ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМИУМ"

В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области поступило обращении ООО «ТК «Северная» по вопросу наличия у ООО «УК «ДОМИУМ» задолженности за потребленную тепловую энергию по договору ресурсоснабжения от 20.04.2018 №39-ТС/05.18. В рамках указанного договора ООО «ТК «Северная» осуществляет подачу тепловой энергии в горячей воде на нужды отопления и горячего водоснабжения в многоквартирные дома г.Сертолово Всеволожского района Ленинградской области, расположенные по следующим адресам: -ул. Любимая, д. 5, д. 3, -ул. Верная д. 3 корп. 1, д. 3 корп. 2, д. 3 корп. 3 , д. 3 корп. 4 , д.5 корп. 1, д. 5 корп. 2 , д. 1 корп. 1, д. 1 корп. 2 , д. 4 корп. 1, д. 4 корп. 2, д. 4 корп. 3 Ул. Златоглавая, д. 3 корп. 1, д. 3 корп. 2 ,д. 5 корп. 1,д. 5 корп. 2 В свою очередь, согласно условиям вышеуказанного договора ООО «УК «ДОМИУМ» обязуется оплачивать полученную тепловую энергию. Порядок осуществления регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами регламентирован Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее- Постановление №1110). Согласно п.п. «д». п. 4(1) Постановления №1110, к грубым нарушениям лицензионных требований относится, в том числе нарушение лицензионного требования, предусмотренного п.п. «б». п. 3 Постановления №1110 в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. Согласно п. 4(2) Постановления № 1110, при повторном совершении лицензиатом в течение 12 месяцев со дня назначения административного наказания за нарушение лицензионных требований, которое отнесено к грубым нарушениям лицензионных требований, грубых нарушений лицензионных требований, предусмотренных п.п. «д» п. 4 (1) Постановления №1110, из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в соответствии с ч.5.2 ст.198 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат исключению сведения о многоквартирном доме или многоквартирных домах, в отношении которых такие грубые нарушения лицензионных требований совершены. Из материалов, представленных ООО «ТК «Северная» усматривается факт нарушения ООО «УК «ДОМИУМ» лицензионного требования, предусмотренного п.п. «д». п. 4(1) Постановления №1110, а именно наличие у указанной управляющей организации задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию по договору теплоснабжения от 20.04.2018 №39-ТС/05.18 по состоянию на 13.08.2024 в размере 11 361 734, 32 руб.