ООО "САТ"

В адрес комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее-Комитет) поступило обращение АО «Выбортеплоэнерго» от 05.07.2024 №01-12/01-2748 по вопросам, связанным с отказом ООО «САТ» от заключения договора поставки коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении указанной организации. В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. В соответствии с п..п п. «г» п. 4(1) Постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее- Постановление № 1110), к грубым нарушениям лицензионных требований относится, в том числе, нарушение лицензионного требования, предусмотренного п.п. «б» п. 3 Постановления №1110 в части незаключения лицензиатом в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Из обращения АО «Выбортеплоэнерго» от 05.07.2024 №01-12/01-2748 усматривается, что ООО «САТ» уклоняется от заключения договора на поставку коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении указанной организации.