ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРУКТУРА-4"

В рамках рассмотрения протокола измерений от 13.06.2024 № 13/16-2024, выданного ООО "ИСП "Геореконструкция" (далее - Отчет) на возможное нарушение требования п. 17 стр. 720 и стр. 716 проектной документации шифр 27/07-2021-ПЗ (далее - Проект) при строительстве объекта капитального строительства "Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом" (далее – Объект) по адресу: Санкт-Петербург, набережная Реки Смоленки, дом 8/86 (юго-восточнее дома 8/86 литера Б по набережной реки Смоленки) установлено, что согласно Отчета по геотехническому мониторингу по состоянию на 13.06.2024 суммарная осадка по маркам № 34 и № 35 объекта культурного наследия Дом Н.А. Рейхеля (многоквартирный жилой дом) по адресу: Санкт-Петербург, 8-я линия В.О., дом 85, литера А (далее – ОКН) достигла 18 и 19 мм соответственно, при предельно-допустимой 20 мм согласно Проекта и ТСН 50-302-2004. Строительство Объекта осуществляется застройщиком ООО «Специализированный застройщик «Специализированный застройщик «Структура-4» (далее – Застройщик) на основании выданного Службой в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) разрешения на строительство от 22.02.2023 № 78-002-0192-2023 сроком действия до 22.02.2027. В соответствии ч. 1 ст. 54 Федерального закона от 29.12.2004 № 190-ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее – ГрК РФ) Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (далее - Служба) на Объекте осуществляется региональный государственный строительный надзора. Согласно п. 1 ч. 3 ст. 54 ГрК РФ предметом проверки регионального государственного строительного надзора является - соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 настоящего Кодекса проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 настоящего Кодекса частью такой проектной документации). Ч. 6 ст. 52 ГрК РФ установлено, что лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса). Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать устранение выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов. Нарушение требований проектной документации и ч. 6 ст. 52 ГрК РФ образуют состав административного правонарушения предусмотренной ч. 1 и ч. 2 ст. 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и влекут наложение предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей и влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до тридцати пяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати пяти тысяч до сорока тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до шестидесяти суток; на юридических лиц - от трехсот тысяч до шестисот тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до шестидесяти суток, соответственно. Объявляю обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Специализированный застройщик «Структура-4» (ИНН 7814779371) предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, предлагаю принять необходимые меры контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований.