ООО "БАЗИС"

Уполномоченным должностным лицом Кировского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Кировский отдел Управления), в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:16:0335010:114 было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:16:0335010:114, расположен по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Павловское городское поселение, г.п. Павлово, Ленинградский пр., № 111в, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазин: торгово-деловой комплекс. Площадь земельного участка составляет 5000 кв.м. Участок поставлен на кадастровый учет, границы установлены. В ходе выездных мероприятий, установлено следующее. Земельный участок не огорожен. На земельном участке расположен магазин «Светофор» (поставлен на кадастровый учет 31.08.2018г., кадастровый номер 47:16:0335010:157), объект быстрого питания «Хочу есть», вольер для животных из 3D сетки, в котором находились 2 козы (мелкий рогатый скот), сельскохозяйственная птица – курицы. Согласно Приказу Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования общественное питание - Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) 4.6. На земельном участке ведется деятельность, связанная с общественным питанием, а также содержание сельскохозяйственных животных, а именно мелкий рогатый скот – козы, сельскохозяйственная птица – курицы. Согласно Правилам землепользования и застройки Павловского городского поселения, земельный участок с КН 47:16:0335010:114 находится в зоне - Зона многофункциональной общественно-деловой застройки. Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан. Вышеуказанное обстоятельство указывает на признаки нарушения норм земельного законодательства, а именно нарушения ст. 42, ч.2 ст.7 ЗК РФ, выраженных в использовании обследуемого участка не в соответствии с его целевым назначением.