ПАО "РОССЕТИ ЛЕНЭНЕРГО"

Уполномоченным должностным лицом Тосненского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Тосненский территориальный отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) КН 47:26:0916009:173, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г. Любань, ул. К. Либкнехта, д.7а, проведено контрольное (надзорное) мероприятие, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Контрольное (надзорное) мероприятие проводилось на основании анализа информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), открытых и общедоступных информационных ресурсах, информации, полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования (в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), информации из обращения граждан в целях профилактики нарушений земельного законодательства РФ. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером КН 47:26:0916009:173 имеет категорию земель – «Земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства, площадь земельного участка составляет 5555 кв.м. Земельный участок принадлежит на правах аренды контролируемому лицу, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права № 47-47-29/025/2014-836 от 08.05.2014г. В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия Тосненским территориальным отделом Управления было установлено: Граница фактического использования земельного участка КН 47:26:0916009:173, по данным полученным при использовании базовой карты - "Космические снимки", не соответствует юридически установленным границам земельного участка КН 47:26:0916009:173. Фактическая площадь земельного участка предположительно составляет 5865 кв. м. Предположительная площадь самовольного занятия составляет 310 кв. м. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований ЗК РФ, а именно нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого земельного участка ориентировочно на 310 кв. м. за счет земель неразграниченной государственной собственности.