АО "ТОСНЕНСКАЯ ПМК-7"

Уполномоченным должностным лицом Тосненского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Тосненский территориальный отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) КН 47:26:0919001:278, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Любанское городское поселение, пос. Красная Дача, проведено контрольное (надзорное) мероприятие, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Контрольное (надзорное) мероприятие проводилось на основании анализа информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), открытых и общедоступных информационных ресурсах, информации, полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования (в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки) в целях профилактики нарушений земельного законодательства РФ, информации из обращения граждан. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером КН 47:26:0919001:278 имеет категорию земель – «Земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для жилого и производственного строительства, площадь земельного участка составляет 5839 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права № 47:26:0919001:278-47/053/2022-1 от 11.07.2022г. В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия Тосненским территориальным отделом Управления было установлено: Граница фактического использования земельного участка КН 47:26:0919001:278, по данным полученным при использовании базовой карты - "Космические снимки", не соответствует юридически установленным границам земельного участка КН 47:26:0919001:278. Фактическая площадь земельного участка предположительно составляет 11962 кв. м. Предположительная площадь самовольного занятия составляет 6123 кв. м. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований ЗК РФ, а именно нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого земельного участка ориентировочно на 6123 кв. м. за счет земель неразграниченной государственной собственности.