ООО "НПК ПАЛИТРА"

Уполномоченным должностным лицом Всеволожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Всеволожский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:0903016:21, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. Рахья, п. Рахья, ш. Ленинградское, уч.№21а, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:07:0903016:21, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. Рахья, п. Рахья, ш. Ленинградское, уч.№21а, имеет категорию «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для проведения инж. изысканий и архитектурно-строительного пр-ия в целях стр-ва второй очереди складского терминала» и принадлежит на праве собственности юридическому лицу: Общество с ограниченной ответственностью "Научно-Производственная Компания Палитра" (запись в ЕГРН № 47-78-12/089/2009-211 от 22.01.2010), поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 4820 кв.м. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/) и составляет в совокупности 7186 кв.м., из которой: - 4820 кв.м – площадь земельного участка с КН 47:07:0903016:21; - не менее 2366 кв.м – площадь самовольно занятой территории части земель неразграниченной государственной собственности (земель общего пользования). Сопоставив сведения, установлено несоответствие границ фактического пользования с границами юридического пользования, в связи с чем, границы фактического пользования земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН. Действия Общество с ограниченной ответственностью "Научно-Производственная Компания Палитра" свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушения ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка на 2366 кв. м.