ФКУ УПРДОР "СЕВЕРО-ЗАПАД"

Уполномоченным должностным лицом межмуниципального отдела по Ломоносовскому району и г. Сосновый Бор Управления в отношении земельного участка с КН 47:14:0302005:75, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Низинское сельское поселение", ЗАО "Петродворцовое», проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:14:0302005:75 имеет площадь земельного участка 42300 кв.м., категория: «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования: «Для ведения крестьянского хозяйства». Участок принадлежит на праве собственности Федеральному казенному учреждению "управление федеральных автомобильных дорог "Северо-Запад" имени Н.В. Смирнова Федерального дорожного агентства", о чем свидетельствует запись в базе ЕГРН № 47:14:0302005:75-47/028/2020-1 от 20.10.2011 г. На основании Решения о переводе земельного участка из одной категории земель (распоряжение № 2254-р от 03.12.2013г. Правительства Ленинградской области) земельный участок переведен в категорию «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения». Категория земельного участка с КН 47:14:0302005:75 «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» и вид разрешенного использования «Для ведения крестьянского хозяйства», согласно данным публичной кадастровой карты на земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, по территории участка проходит автодорога, однако категория земельного участка не предполагает использование его для крестьянского хозяйства, вместе с тем вид разрешенного использования не предполагает использование земельного участка для размещения автодороги . В действиях правообладателя земельного участка с КН 47:14:0302005:75 могут быть усмотрены признаки нарушения требований земельного законодательства – ч. 2 ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса РФ, в связи с несоответствием категории и установленному виду разрешенного использования.