АО "ТРУД"

Уполномоченным должностным лицом Волосовского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Волосовский территориальный отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:22:0150003:109, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. В рамках проведения такого контрольного (надзорного) мероприятия Волосовским территориальным отделом Управления было установлено: Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН), земельный участок с КН 47:22:0150003:109, площадью 771076 кв.м, категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования - сельскохозяйственное использование, с 2018 года находится на праве собственности у Открытого Акционерного Общества "ТРУД" (далее – ОАО «Труд»), регистрационная запись № 47:22:0150003:109-47/009/2018-1 от 29.11.2018 года. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Из анализа публичной кадастровой карты установлено, что земельный участок расположен южнее д. Пружицы, с северо-востока граничит с автомобильной дорогой общего пользования «Пружицы - Красный Луч», с северо-запада с автодорогой федерального значения «Нарва». По сведениям ГФД, участок представлен сельскохозяйственными угодьями – пашней. В северной части участка, на границе с населенным пунктом д. Пружицы выявлено наличие построек, что исключает использование части участка по целевому назначению для ведения сельскохозяйственного производства (выращивания сельскохозяйственной продукции). Использование земельного участка сельскохозяйственного назначения, в составе земель сельскохозяйственных угодий (пашни) в иных целях, а также для строительства зданий и сооружений не предусмотрено. Тем самым усматриваются признаки самовольного возведения строений, что противоречит виду разрешенного использования такого земельного участка. Действия (бездействия) ОАО «Труд», свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушения ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании обследуемого земельного участка не в соответствии с его целевым назначением.