ООО "ГОРИЗОНТ"

Уполномоченным должностным лицом Кировского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Кировский отдел Управления), в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:16:0520004:284 было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:16:0520004:284, расположен по адресу: Ленинградская область, Кировский район, ЗАО "Горизонт", имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для ведения сельскохозяйственного производства. Площадь земельного участка составляет 2557125 кв.м. Участок поставлен на кадастровый учет, границы установлены. Земельный участок с КН 47:16:0520004:284 принадлежит на праве собственности с 2012 года ООО «Горизонт» ИНН 4706032611, ОГРН 1114706005215, запись о регистрации права от 14.03.2012г. 47-47-20/002/2012-286. В ходе выездного мероприятия установлено, что земельный участок не имеет ограждения, доступ на территорию такого земельного участка для третьих лиц не ограничен. На территории земельного участка расположены хозяйственные постройки. Часть земельного участка является вспаханным полем. Также на части земельного участка происходит складирование строительного мусора, древесных отходов, заброшенные хозяйственные постройки. Результатами контрольного (надзорного) мероприятия в отношении земельного участка с КН 47:16:0520004:284 выявлены признаки использования части участка для целей деятельности, связанных с размещением отходов. Согласно Приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства относиться к виду разрешенного использования- Сельскохозяйственное использование 1.0 (Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции). На земельном участке, предположительно, ведется деятельность по размещению отходов, что противоречит виду разрешенного использования земельного участка. Согласно положений ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, указанные в пункте 1 данной статьи, и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Действия ООО «Горизонт», свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ч. 1 ст.7, ст. 42 ЗК РФ, выраженных в использовании земельного участка не по целевому назначению.