ООО "ХУА ФУН-2"

Уполномоченным должностным лицом Тосненского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Тосненский территориальный отдел Управления), в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:26:0108001:163, Ленинградская область, Тосненский район, массив ''Фёдоровское'', уч. Западный, № 33/2, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Контрольное (надзорное) мероприятие проводилось на основании анализа публичной кадастровой карты в целях профилактики нарушений земельного законодательства РФ, содержащее доводы о неиспользовании земельного участка по назначению в установленных законодательством сроки. В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия Тосненским территориальным отделом Управления было установлено следующее: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 47:26:0108001:163 отнесен к категории – «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – «для размещения домов индивидуальной жилой застройки» площадь земельного участка уточненная и составляет 280556 кв.м. Земельный участок принадлежит с 12.01.2015 г. на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Хуа Фун-2"(далее-ООО"Хуа Фун-2"), ИНН: 7806538358, ОГРН:1147847428244, КПП: 781301001, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права № 47-47/029-29/058/2014-541/2. В рамках контрольного(надзорного)мероприятия установлено, что земельный участок не огорожен, доступ на земельный участок не ограничен. Поверхность участка частично покрыта древесно–кустарниковой растительностью, какие-либо строения на земельном участке отсутствуют, признаки использования земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования отсутствуют. Земельный участок с КН 47:26:0108001:163 не освоен и не используется по целевому назначению «для размещения домов индивидуальной жилой застройки» сроком более 3 лет. Сведения о разрешении на строительство и (или) уведомлении о начале строительства в администрации МО Тосненский район Ленинградской области. отсутствуют. Таким образом по результатам контрольного (надзорного) мероприятия в действиях (бездействиях) правообладателя (арендодателя) земельного участка с КН 47:26:0108001:163 – ООО"Хуа Фун-2" выявлены признаки нарушений обязательных требований ст. 42 ЗК РФ, выраженных в несвоевременном освоении и неиспользовании земельного участка по целевому назначению