ООО "СТРОЙИНВЕСТ"

Кировским территориальным отделом Управления в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:16:0335003:17, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:16:0335003:17, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кировский район, пгт. Павлово, пр-кт Ленинградский, 2а, имеет категорию земель земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для размещения объектов общественного питания: кафе-ресторан. Площадь земельного участка составляет 5744 кв.м. Участок поставлен на кадастровый учет, границы установлены. Собственником земельного участка с 2021 года является Общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙИНВЕСТ», о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации права от 19.04.2021г. №47:16:0335003:17-47/057/2021-5. В ходе выездного мероприятия, установлено, что доступ на земельный участок не ограничен, ограждения отсутствуют. На территории земельного участка размещено строение «Пятерочка», в котором осуществляется розничная торговая деятельность. Результатами контрольного (надзорного) мероприятия в отношении земельного участка с КН 47:16:0335003:17 выявлены признаки использования части такого участка для ведения розничной коммерческой деятельности. Следовательно, часть земельного участка используется не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Согласно Приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования: для размещения объектов общественного питания: кафе-ресторан относиться к виду разрешенного использования - Общественное питание 4.9 (Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). На земельном участке находится объект не относящихся к виду размещения общественного питания. Действия гр. Общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙИНВЕСТ» свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ч. 1 ст.7, ст. 42 ЗК РФ, выраженных в использовании земельного участка не по целевому назначению.