ООО "КРИСТАЛЛ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о ненадлежащем использовании земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 53:10:0000000:922, расположенного на территории Мошенского муниципального района Новгородской области. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, границы вышеуказанного земельного участка сформированы в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, правообладателем является ООО «Кристалл» (право собственности зарегистрировано 14.12.2021 №53:10:0000000:922-53/033/2021-1). В ходе проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что многоконтурный земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 53:10:0000000:922 (вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства), состоит из 112 контуров. Контура 1,4,5,7,9,11,12,15,16,24,26 зарастают сорной и древесно-кустарниковой растительностью. Признаки проведения на земельном участке мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорными растениями и древесно-кустарниковой растительностью не установлены. По информации, предоставленной ФГБУ «САС «Новгородская», контура 1-31 земельного участка с кадастровым номером 53:10:0000000:922 проходили агрохимическое обследование и относятся к виду сельскохозяйственных угодий: пашня, сенокос и пастбище. В соответствии с подпунктами 1, 3 пункта 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков, обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. В силу абзацев 2, 4 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. В соответствии с абз. 1, 2, 4 статьи 8 Федерального закона Российской Федерации от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков обязаны осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду, соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Приказом Минсельхоза России от 14.04.2023 № 388 утверждены виды мероприятий, связанных с воспроизводством плодородия земель сельскохозяйственного назначения, предусматривающие в том числе расчистку земель от древесно-кустарниковой и травянистой растительности, а также первичную обработку почвы. Расчистка земель от древесной и травянистой растительности, кочек и пней согласно статье 8 Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель» (далее – Федеральный закон № 4-ФЗ) выполняется при проведении комплекса мелиоративных мероприятий по коренному улучшению земель в рамках культуртехнической мелиорации. В соответствии с абзацем 1 статьи 25 Федерального закона № 4-ФЗ мелиорация земель проводится на основе проектов, разработанных в соответствии с технико-экономическими обоснованиями и учитывающих строительные, экологические, санитарные и иные нормы и правила. Установленное Управлением Росреестра в ходе выездного обследования состояние земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 53:10:0000000:922 свидетельствует о невыполнении его правообладателем обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной растительностью, его неиспользование в соответствии с целевым назначением, обязанность исполнения которых установлена вышеуказанными обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации.