ООО "НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о ненадлежащем использовании земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 53:13:0099002:61, 53:13:0099002:60, 53:13:0099002:51 (вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства), расположенных на территории Полавского сельского поселения Парфинского муниципального района Новгородской области. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости арендатором земельных участков с кадастровыми номерами 53:13:0099002:61, 53:13:0099002:60, 53:13:0099002:51 является юридическое лицо Общество с ограниченной ответственностью «Новые технологии», ИНН 5305006398 (права аренды зарегистрированы 10.03.2010 № 53-53-06/002/2010-322, 09.04.2012 № 53-53-06/034/2012-288, № 53-53-06/034/2012-291). По информации, предоставленной ФГБУ «САС «Новгородская», земельные участки с кадастровыми номерами 53:13:0099002:61, 53:13:0099002:60 относятся к виду сельскохозяйственных угодий – пашня, сенокос. В ходе проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования Управлением установлено: - земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 53:13:0099002:61, 53:13:0099002:60, 53:13:0099002:51 на всей площади зарастают сорной травянистой растительностью прошлого вегетационного периода и частично древесно-кустарниковой растительностью (из пород преобладают: береза, ива, сосна). Признаки проведения обязательных мероприятий, направленных на воспроизводство плодородия почвы земельных участков, посредством проведения агротехнических, фитосанитарных, культуртехнических и иных мероприятий по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками не установлены. Наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями и (или) древесно-кустарниковой растительностью при отсутствии ведения сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка, является признаком неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению в соответствии с пунктом 1 признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482. В соответствии с подпунктами 1, 3 пункта 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков, обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. В силу абзацев 2, 4 статьи 42 ЗК РФ арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. В соответствии с абз. 1, 2, 4 статьи 8 Федерального закона Российской Федерации от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» арендаторы земельных участков обязаны осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду, соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Приказом Минсельхоза России от 14.04.2023 № 388 утверждены виды мероприятий, связанных с воспроизводством плодородия земель сельскохозяйственного назначения, предусматривающие в том числе расчистку земель от древесно-кустарниковой и травянистой растительности, а также первичную обработку почвы. Расчистка земель от древесной и травянистой растительности, кочек и пней согласно статье 8 Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель» (далее – Федеральный закон № 4-ФЗ) выполняется при проведении комплекса мелиоративных мероприятий по коренному улучшению земель в рамках культуртехнической мелиорации. В соответствии с абзацем 1 статьи 25 Федерального закона № 4-ФЗ мелиорация земель проводится на основе проектов, разработанных в соответствии с технико-экономическими обоснованиями и учитывающих строительные, экологические, санитарные и иные нормы и правила. Выявленное состояние земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 53:13:0099002:61, 53:13:0099002:60, 53:13:0099002:51 свидетельствует о выявлении признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, установленных Постановлением правительства Российской Федерации от 18.09.2020 №1482, невыполнении его арендатором обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной и древесно-кустарниковой растительностью, обязанность исполнения которых установлена обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации, утвержденными Приказом Россельхознадзора от 22.12.2020 №1378.