ООО "БАЛТ МЕДИКАЛ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о ненадлежащем использовании земельных участков сельскохозяйственного назначения (вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства) с кадастровыми номерами 53:13:0074802:34 (площадью – 4549 кв.м), 53:13:0074802:35 (площадью – 12792 кв. м), 53:13:0074802:32 (площадью – 28032 кв. м), 53:13:0074802:33 (площадью – 33777 кв. м), расположенных на территории Парфинского муниципального района Новгородской области. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 53:13:0074802:34, 53:13:0074802:35, 53:13:0074802:32 и 53:13:0074802:33 является Общество с ограниченной ответственностью «Балт Медикал» (ИНН: 7841306328), права собственности зарегистрированы 11.12.2020 рег.№53:13:00784802:34-53/041/2020-2, рег.№53:13:00784802:35-53/041/2020-2, рег.№53:13:00784802:32-53/041/2020-2, рег.№53:13:00784802:33-53/041/2020-2 соответственно. По информации, предоставленной Федеральным государственным бюджетным учреждением «Станция агрохимической службы «Новгородская», земельные участки с кадастровыми номерами 53:13:0074802:34, 53:13:0074802:35, 53:13:0074802:32 и 53:13:0074802:33 относятся к виду сельскохозяйственных угодий – пашня. В ходе проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездных обследований Управлением установлено: Земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 53:13:0074802:34, 53:13:0074802:35, 53:13:0074802:32 и 53:13:0074802:33 по всей площади покрыты снегом (высота снежного покрова около 30 см), и зарастают древесной растительностью (из пород преобладают: осина, ольха, береза, сосна и ель), кроме того на участках сквозь снежный покров проступает сорная травянистая растительность прошлого вегетационного периода, а именно: сныть обыкновенная, полынь обыкновенная и бодяк полевой (включены в Перечень сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, утвержденный Постановление Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482 "О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации"). Признаки проведения на вышеуказанных земельных участках обязательных мероприятий, направленных на воспроизводство плодородия земель посредством проведения агротехнических, фитосанитарных, культуртехнических и иных мероприятий по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и сорными растениями отсутствуют. В соответствии с подпунктами 1 и 3 пункта 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков в целях охраны земель обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями. Согласно абзацам 2, 4 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями и (или) древесно-кустарниковой растительностью при отсутствии ведения сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка, является признаком неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению в соответствии с пунктом 1 признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482. Выявленное состояние земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 53:13:0074802:34, 53:13:0074802:35, 53:13:0074802:32 и 53:13:0074802:33 свидетельствует о невыполнении их собственником обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесной и сорной растительностью, обязанность исполнения которых установлена вышеуказанными обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации, а также о неиспользовании вышеуказанных земельных участках в целях ведения сельскохозяйственного производства в полном объеме. Невыполнение Обществом с ограниченной ответственностью "Балт Медикал" – собственником земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 53:13:0074802:34, 53:13:0074802:35, 53:13:0074802:32 и 53:13:0074802:33 мероприятий, направленных на воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защиту сельскохозяйственных угодий от зарастания древесной и сорной растительностью, приводит к нарушениям обязательных требований, установленных подпунктами 1 и 3 пункта 2 статьи 13 и абзацами 2, 4 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Обществу с ограниченной ответственностью "Балт Медикал" предлагается обеспечить на земельных участках сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 53:13:0074802:34, 53:13:0074802:35, 53:13:0074802:32 и 53:13:0074802:33 выполнение обязательных требований, установленных подпунктами 1 и 3 пункта 2 статьи 13, абзацами 2, 4 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: - провести мероприятия, направленные на воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защиту сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной и древесной растительностью, посредством проведения мелиоративных (культуртехнических) и иных (агротехнических, агрохимических, фитосанитарных) мероприятий (согласно разработанному и утвержденному проекту мелиорации земель); - ввести земельные участки в сельскохозяйственный оборот и обеспечить их использование для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной, связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.