ООО "ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА"

ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 78-01-05/28 - 0723 - 2024 о недопустимости нарушения обязательных требований от 02.11.2024г. Заявитель обратился в Управление Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу 08.10.2024г. № 38171/Ж-2024 на ухудшение условий проживания, связанное с неудовлетворительным содержанием подвального помещения многоквартирного жилого дома по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. 7-я Красноармейская, д. 21, в связи с хроническим подтоплением. Установлено, что обращение содержит сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или о признаках нарушений обязательных требований, а именно: с середины мая 2024 года по середину октября 2024года подвал многоквартирного жилого дома по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. 7-я Красноармейская, д. 21 затоплен или частично или полностью. При этом управляющая компания «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» отчитывается перед Администрацией района об устранении дефектов и их последствий, а также о проведении профилактических работ. Однако всё это время подвал затоплен. Согласно сведений информационного портала «Наш Санкт-Петербург» управление многоквартирным жилым домом по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. 7-я Красноармейская, д. 21 осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района». На основании ч.2 п.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» представлена информация (вх. № 78-55228-2024 от 29.10.2024г.), согласно которой, по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. 7-я Красноармейская, д. 21 были проведены работы по устранению засора системы водоотведения, произведен водоотлив из подвального помещения. В настоящее время помещение находится на естественной просушке. Согласно сводке поступивших заявок АДС сотрудниками управляющей компании с мая 2024г по октябрь 2024г. отработано 14 обращений по факту затопления подвального помещения, связанные с засором канализации, порывами труб системы отопления и пр. Согласно фактам, изложенным в обращении данная ситуация сохраняется длительное время, меры по устранению нарушений Обществом с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» в полном объеме не принимаются, сотрудниками управляющей организации должностные обязанности по осушению и очистке подвального помещения исполняются недобросовестно: мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах не проведены.