ТСЖ "НЕВСКИЙ 132"

ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 78-01-05/28 -0709- 2024 о недопустимости нарушения обязательных требований от 30.10.2024г. В адрес Управления Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу из прокуратуры Центрального района Санкт-Петербурга поступило обращение гражданина (вх. № 36989/Ж-2024 от 26.09.2024г.), связанное с отсутствием программы производственного контроля качества горячей и холодной воды у ТСЖ «Невский Проспект 132» и не проведением производственного контроля воды. Установлено, что обращения содержат сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или о признаках нарушений обязательных требований, а именно: отсутствие программы производственного контроля качества горячей и холодной воды, не проведение производственного контроля за качеством воды ТСЖ «Невский Проспект 132» по адресу: г. Санкт-Петербург, Невский пр., д. 132. В рамках рассмотрения обращения, ТСЖ «Невский Проспект 132» представлена информация согласно которой ТСЖ «Невский Проспект 132» не осуществляет производственный контроль за качеством холодной и горячей воды систем водоснабжения в жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, Невский пр. д.132. Согласно ответа от 14.10.2024г. вх.№ 78-52566-2024, представленного ТСЖ «Невский Проспект 132» (далее ТСЖ), ТСЖ является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом № 132 по Невскому пр. В рамках осуществления своей деятельности ТСЖ обслуживает внутридомовые инженерные сети и обеспечивает их работоспособность. Согласно минимальному перечню работ и услуг, необходимых для общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", утв. Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290, проведение производственного контроля качества холодной и горячей воды не предусмотрено. Согласно Определения Верховного Суда РФ от 7 ноября 2019г. № 302-ЭС19-21525 по делу N А78-266/2019, (Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2019г. и Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 27.08.2019г. по тому же делу) Управляющая компания обязана разрабатывать и согласовывать с Роспотребнадзором производственную программу контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды, а также осуществлять производственный контроль за качеством воды.