ООО "УК "БАЛАНС"

В поступившем в Северо-Западное управление Ростехнадзора обращении (вх. № 246/6125 от 27.11.2023) указывается на отсутствие кнопки вызова лифта в 5 подъезде на 5 этаже жилого дома по адресу: г. Архангельск, пр. Ленинградский, д. 23, а также о застревании пассажиров в кабине лифта 18.11.2023. В рамках рассмотрения указанного обращения установлено, что управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляется ООО «УК «Баланс». При выезде на место представителя Управления 20.12.2023 и визуальном осмотре лифта установлено отсутствие на основной посадочной площадке лифта таблички с указанием учетного и заводского номеров, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования лифта, не устранены выявленные при проведении технического освидетельствования лифта дефекты, неисправности, не работает кнопка вызова лифта на 5 этаже, что свидетельствует о ненадлежащим техническом содержании лифтов со стороны управляющей организации ООО «УК «Баланс». В соответствии с пунктом 3 статьи 4 Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», утвержденного решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (далее по тексту – Технический регламент) для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: - использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; - выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом. В соответствии с п. 4 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров, движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утв. постановлением Правительства РФ № 743 от 24.06.2017 (далее – Правила), организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер, в том числе: - размещение в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта, площадках подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов информации на стендах, в виде табличек, наклеек и иных носителей, содержащей: сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; правила пользования объектом; - размещение на основной посадочной площадке (этаже) объекта информации с указанием учетного и заводского номеров, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта. Таким образом, действия (бездействие) ООО «УК «Баланс» содержат признаки нарушений обязательных требований и могут привести к нарушению требований безопасного использования и содержания лифтов, установленных законодательством Российской Федерации.