ТСН "КОЛЬСКИЙ 31"

На основании обращения гражданина, поступившего в Северо-Западное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области (вх. от 13.10.2023 № 245/6739), содержащего информацию о возможном нарушении обязательных требований при эксплуатации лифта в многоквартирном доме по адресу: г. Мурманск, Кольский пр-кт., д. 31, возможно имеют место следующие нарушения: не обеспечено проведение обслуживания, и ремонта лифтов в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов квалифицированным персоналом, не обеспечено проведения оценки соответствия лифта. В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети интернет: https://dom.gosuslugi.ru/, управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «КОЛЬСКИЙ 31» (ИНН: 5190075321, ОГРН: 1185190000291). Организация безопасного использования и содержания лифтов обеспечивается владельцем и включает, в том числе, следующие меры: - организация обслуживания лифта и системы диспетчерского контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского контроля; - соответствие квалификации работников владельца требованиям профессиональных стандартов в зависимости от выполняемых ими трудовых функций; - обеспечение надлежащего функционирования двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта, и квалифицированным персоналом; - организация технического освидетельствования объекта в период назначенного срока службы; - организация проведения обследования объекта по истечении назначенного срока службы; - выполнение мероприятий по устранению нарушений и неисправностей, выявленных при проведении технического освидетельствования и обследования объекта в сроки, указанные в акте технического освидетельствования объекта и заключении по результатам его обследования. В соответствии с пунктом 3 статьи 4 технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (далее по тексту – Технический регламент): «3. Для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: 3.1. использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; 3.2. выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом; 3.3. проведение оценки соответствия в форме технического освидетельствования лифта в порядке, установленном статьей 6 настоящего технического регламента. 3.4. по истечении назначенного срока службы не допускается использование лифта по назначению без проведения оценки соответствия с целью определения возможности и условий продления срока использования лифта по назначению, выполнения модернизации или замене с учетом оценки соответствия. В соответствии с пунктом 4 статьи 6 Технического регламента: «4. Оценка соответствия лифта в течение назначенного срока службы осуществляется в форме технического освидетельствования не реже одного раза в 12 месяцев организацией аккредитованной (уполномоченной) в порядке, установленном законодательством государства - члена Таможенного союза. Результат оценки соответствия лифта оформляется актом и указывается в паспорте лифта. В соответствии с пунктом 5 статьи 6 Технического регламента: 5. Оценка соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы, проводится в форме обследования, организацией аккредитованной (уполномоченной) в порядке, установленном законодательством государства - члена Таможенного союза; 5.3. на основании результатов обследования оформляется заключение, содержащее: - условия и возможный срок продления использования лифта; - рекомендации по модернизации или замене лифта. Таким образом, для соблюдения требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, должно быть обеспечено соблюдение требований Технического регламента в течение всего назначенного срока службы и содержание лифтов и системы диспетчерского контроля в исправном состоянии, путем организации их обслуживания квалифицированным персоналом в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации завода изготовителя.