ТСЖ "ДОМ НА БАЛКАНСКОЙ"

На основании поступившего в адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора обращения юридического лица, содержащего информацию о возможном нарушении обязательных требований при эксплуатации пассажирских лифтов, заводские №№ 251920, 251921, 251922, 251923, 251924, 251925, установленных в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, улица Малая Балканская, дом 42, корпус 3, а именно: не обеспечено проведение обслуживания, в том числе аварийно-технического, и ремонта лифтов и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии) квалифицированным персоналом, а также не обеспечено надлежащего функционирования двусторонняя переговорная связь между лицами, находящимися в кабине лифта и квалифицированным персоналом. Согласно данным из реестра лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов лифты пассажирские, заводские №№ 251920, 251921, 251922, 251923, 251924, 251925, установленные по адресу: Санкт-Петербург, улица Малая Балканская, дом 42, корпус 3, поставлены на учет в органах Ростехнадзора за ТСЖ «ДОМ НА БАЛКАНСКОЙ». Организация безопасного использования и содержания лифтов обеспечивается владельцем и включает, в том числе, следующие меры: - организация обслуживания лифта и системы диспетчерского контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского контроля; - соответствие квалификации работников владельца лифта требованиям профессиональных стандартов в зависимости от выполняемых ими трудовых функций; - обеспечение надлежащего функционирования двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта, и квалифицированным персоналом. В соответствии с пунктом 3 статьи 4 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (далее по тексту – Технический регламент): «Для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: 3.1. использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; 3.2. выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом». Таким образом, для соблюдения требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, должно быть обеспечено соблюдение требований Технического регламента в течение всего назначенного срока службы и содержание лифтов в исправном состоянии, путем организации их обслуживания квалифицированным персоналом в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации завода изготовителя.