ТСН "ЗАРЕЧЬЕ"

1. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ЗАРЕЧЬЕ» ИНН: 7820044230 (далее – ТСН «ЗАРЕЧЬЕ»), место нахождения: 196620, Г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПАВЛОВСК Г, ЛУНАЧАРСКОГО УЛ, Д. 16, К. 1, ЛИТЕРА А, ОФИС 1Н (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора) в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установленных Правилами № 416, в части направления ответов на обращения Щебетюка И.Н., переданных заявителем в адрес ТСН «ЗАРЕЧЬЕ» 23.10.2023 (зарегистрированные в ТСН «ЗАРЕЧЬЕ» № 51, № 52), установлено, что не направление ответа заявителю со стороны ТСН «ЗАРЕЧЬЕ» нарушает положения п.п. 34,36 Правил № 416. В ГИС ЖКХ ТСЖ «АЛЬТАИР» не размещена информация о заключенном договоре между ТСН «Заречье» и ООО «Царскосельский Коммунальный Сервис» № 01.10 от 01.10.2023 по аварийному и техническому обслуживанию домов, входящих в ТСН «ЗАРЕЧЬЕ». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно п. 36 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (ред. от 13.09.2018) «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). В соответствии с п.3.7 Раздела 10 Приказа № 74/114 в ГИС ЖКХ подлежит размещению информация о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ (оказанных услуг). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании положений подпункта «а» пункта 3, пункта 10 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее - постановление № 336), ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Направить ответы на обращения Щебетюка И.Н по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступившие в ТСН «ЗАРЕЧЬЕ» 23.10.2023 (зарегистрированные в ТСН «ЗАРЕЧЬЕ» № 51, № 52). Разместить информацию о заключенном договоре между ТСН «Заречье» и ООО «Царскосельский Коммунальный Сервис» № 01.10 от 01.10.2023 по аварийному и техническому обслуживанию домов, входящих в ТСН «ЗАРЕЧЬЕ» в соответствии с п. 3.7 раздела 10 Приказа №74/114. _______________________________________________________________________________________ (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Санкт-Петербурга, утвержденном Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.12.2021 № 967 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований Вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований установленных Законом № 209-ФЗ) и Приказом. _____________________________________________________________________________ (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований) Специалист 1 категории– государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела по работе ОСЖ и УК Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга ______________ Белоненко Г.Е. (подпись) (расшифровка подписи) Предостережение направляется по адресу электронной почты ТСН: helpmegis@mail.ru Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале.