ЖСК №1163

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба)) охраняемым законом ценностям в связи с нарушением обязательных требований к деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами: ЖСК не предоставил ответ на письменные обращения собственника жилого помещения № ... в многоквартирном доме по адресу: 195279, город Санкт-Петербург, Ириновский пр-кт, д.31/48, направленное почтовым отправлением ..., отказывает в предоставлении реестра собственников инициатору общего собрания собственников помещений в МКД. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: • п. 34, 35, 36 Порядка осуществления деятельности по управлению МКД, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, согласно которым управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме ответ (информацию). Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения); • ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, согласно которой управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • предоставить ответ на письменное обращение собственника жилого помещения № ... в многоквартирном доме по адресу: 195279, город Санкт-Петербург, Ириновский пр-кт, д.31/48, направленное почтовым отправлением ...; • обеспечивать ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме, предоставлять такой реестр лицам, выступающим инициаторами общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.