ТСЖ "ЖИЛОЙ ДОМ КОНЮШЕННОГО ДВОРА"

2. При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора) в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ТСЖ «Б.КОНЮШЕННАЯ 2» (ИНН 7841080085) допущены нарушения требований к деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами: в повестку дня общего собрания членов ТСЖ включены вопросы о внесении изменений в Устав Товарищества, в т.ч. Пункт 8.11 Устава Товарищества изложить в следующей редакции: «Каждый член Товарищества на Общих собраниях членов Товарищества собственников жилья обладает правом 1 голоса независимо от количества помещений, площадей в данных помещениях, принадлежащих члену Товарищества», Пункт 8 Устава Товарищества дополнить пунктом 8.12: «Решения члена Товарищества по вопросам повестки дня, поставленным на голосование на собрании членов Товарищества, может быть принято без проведения заседания (заочное голосование) посредством отправки, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств, в том числе скан образов» (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: • ч. 1.1 ст. 146 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), согласно которой положения статей 45-48 ЖК РФ распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено разделом VI ЖК РФ; • ч. 3 ст. 48 ЖК РФ, согласно которой количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме; • ч. 1 ст. 47 ЖК РФ, согласно которой в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в ч. 3 ст. 45 ЖК РФ кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • не допускать внесение в устав ТСЖ «Б.КОНЮШЕННАЯ 2» изменений, противоречащих требованиям действующего законодательства.