ТСН "ТСЖ БОЛЬШАЯ МОРСКАЯ, 4"

2. При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ТСН "ТСЖ БОЛЬШАЯ МОРСКАЯ, 4" (ИНН 7841321679) допущены нарушения требований к деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами: ТСН не предоставило ответ на обращение от 14.03.2023 № 78-2023-12221 собственника жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: 191186, город Санкт-Петербург, Большая Морская ул., д. 4, направленное посредством ГИС ЖКХ, препятствует собственнику в ознакомлении с документами товарищества. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: • п. 34, 35 Порядка осуществления деятельности по управлению МКД, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, согласно которым управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме ответ (информацию). Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения); • ч. 1, ч.3 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ, согласно которым члены ТСЖ и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • предоставить ответ обращение от 14.03.2023 № 78-2023-12221 собственника жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: 191186, город Санкт-Петербург, Большая Морская ул., д. 4, направленное посредством ГИС ЖКХ, • обеспечивать возможность ознакомления членов ТСЖ и не являющихся членами товарищества собственников помещений в МКД с документами товарищества.