ТСЖ "РЕЗИДЕНЦИЯ НА КРЕСТОВСКОМ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по адресу: Санкт-Петербург, Морской пр. д. 24, литер А (далее - МКД) товарищество собственников жилья ТСЖ «РЕЗИДЕНЦИЯ НА КРЕСТОВСКОМ" (ИНН 7838413520) содержит общее имущество МКД в неисправном состоянии (на лестничной клетке №5 и на территории по периметру МКД освещение недостаточное, включение/выключение осуществляет охранник, замена неисправных лампочек осуществляется несвоевременно. Не проведены работы по изменению уклона тротуарной плитки перед входом на лестничную клетку №5 и работы по восстановлению гранитной плитки у въезда/съезда с пандуса. Поверхность стен в помещении паркинга не окрашена допускаются ржавые пятна. Допущено хранение велосипедов на лестничной клетке вместо специально отведенных для этого мест. На седьмом этаже МКД на террасе квартиры размещена деревянная гирлянда. На балконе кв. №1 МКД установлены горшки с цветами и мебель). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 1, ч.1.1, ч.2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, 2) пп. «а», «б» п. 10, пп. «г», пп.«з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, 3) п. 3.5.8, п. 5.6.2, п. 5.6.6, п. 4.2.1.1, п.4.1.6, п. 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 № 5176); 4) п.1.4.3 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2012 г. № 405. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ТСЖ «РЕЗИДЕНЦИЯ НА КРЕСТОВСКОМ" по адресу: Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Морской пр. д. 24, литер А обеспечить надлежащее содержание общего имущества МКД: - на общем собрании собственников помещений МКД рассмотреть вопрос по установке устройств, обеспечивающих автоматическое регулирование искусственного освещения на лестничных клетках, в тамбурах, лифтовых холлах; - на общем собрании собственников помещений МКД рассмотреть вопрос по восстановлению окрасочного слоя на поверхности стен в помещении паркинга; - обеспечить своевременное обслуживание системы освещения, входящей в состав общего имущества МКД, путем проведения работ по своевременной замене ламп и своевременному включению/отключению освещения в МОП МКД; - провести работы по изменению уклона тротуарной плитки перед входом на лестничную клетку №5 для обеспечения беспрепятственного входа/выхода с лестничной клетки; - провести работы по восстановлению гранитной плитки у въезда/съезда с пандуса; - не допускать хранение велосипедов на лестничной клетке; - не допускать загромождения балконов предметами домашнего обихода (мебелью, тарой, дровами и другими предметами).