ТСЖ "ПРИМОРСКОЕ"

2При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора) в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПРИМОРСКОЕ" (ИНН 7814121889) в Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ, система) не размещены договоры о содержании и ремонте общего имущества, протоколы общих собраний, информация об отчетности товарищества. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: • Ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», согласно которой лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21-25, 28-33, 35-40 части 1 статьи 6 указанного Федерального закона; • п. 3.7 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ №74/114), согласно которому в системе подлежит размещению информация о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п. 3.7.1), акты приемки выполненных работ (оказанных услуг) (п. 3.7.7). Срок размещения информации: не позднее 7 дней со дня подписания документов; • п. 16.1 раздела 10 Приказа №74/114, согласно которому товарищества собственников жилья обязаны размещать в системе годовой отчет о деятельности правления товариществ. Срок размещения: ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом; • п. 16.2 раздела 10 Приказа №74/114, согласно которому товарищества собственников жилья обязаны размещать в системе информацию о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, в т.ч. бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним (п. 16.2.1), смету доходов и расходов товарищества и кооператива (п. 16.2.3), отчет о выполнении сметы доходов и расходов (п. 16.2.4). Срок размещения: ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом; • п. 19 раздела 10 Приказа №74/114, согласно которому в ГИС ЖКХ размещается информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД), общего собрания членов товариществ, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если товарищество является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в товарищество документов о проведении общего собрания, в т.ч. информация об итогах голосования общих собраний (п. 19.2), протокол, которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в МКД (п. 19.3), информация о решении собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование (19.4). Срок размещения: не позднее 10 дней со дня принятия решений. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • Разместить в ГИС ЖКХ в полном объеме информацию о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты приемки выполненных работ (оказанных услуг); • Разместить в ГИС ЖКХ в полном объеме годовой отчет о деятельности правления товарищества за 2022, смету доходов и расходов ТСЖ 2023, отчет о выполнении сметы доходов и расходов ТСЖ за 2022, информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств) за 2022; • Разместить в ГИС ЖКХ протоколы общих собраний собственников помещений в МКД, протоколы общих собраний членов ТСЖ, решения собственников; • Впредь своевременно и в полном объеме размещать информацию в ГИС ЖКХ в соответствии с требованиями раздела 10 Приказа №74/114.