ПАО "ТГК-1"

В настоящий момент, многоквартирный дом по адресу: Санкт-Петербург, Курляндская ул., д. 47, корп. 2 (далее – МКД) находится «на сцепке», то есть учет потребленной тепловой энергии МКД ведется из общедомового прибора учета, расположенного в МКД и учитывает так же потребленную тепловую энергию в рядом расположенных многоквартирных домах по адресам : Санкт-Петербург, Курляндская ул., д. 47, корп. 1 и Санкт-Петербург, Рижский пр., д. 72-74, лит. Д. Согласно разъяснениям Минстроя России от 14.12.2020 приборы учета «на сцепке» не отвечают признакам общедомового прибора учета в отношении многоквартирного дома, поскольку учитывает совокупное потребление нескольких самостоятельных объектов недвижимости, что не позволяет достоверно определить потребление каждого объекта отдельно. В этой связи до устранения нарушений действующего законодательства в части установки и эксплуатации общедомового прибора учета коммунального ресурса, расчет потребления коммунального ресурса необходимо осуществлять по соответствующим нормативам, установленным уполномоченным органом субъекта Российской Федерации. Размер платы по нормативу определяется в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.10.2016 № 119-р «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Санкт-Петербурга с применением метода аналогов». ПАО «ТГК-1» жителям многоквартирного дома начисления за услугу отопление жителям МКД за услугу отопление производятся исходя из показаний общедомовых приборов учета, чем производится нарушение п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлениям Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.