НО "ФКР МКД СПБ"

По имеющимся в распоряжении Инспекции сведениям, собственнику квартиры № 151 многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, д. 10, корп. 1, лит. А (далее – МКД) не начислялась плата за капитальный ремонт в период с января 2015 года по май 2016 года. Данная плата была доначислена в 2022 году. Также по лицевому счету собственника квартиры № 151 МКД было произведено доначисление за все предыдущие периоды в связи с актуализацией сведений о площади помещения. Также имеются сведения о том, что после поступления от собственника квартиры № 151 МКД на расчетный счет Фонда в августе 2022 года суммы в размере 4947,28 руб., Фондом были начислены пени. В соответствии с пп. е) п. 5 Правил осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением специализированными некоммерческими организациями, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 28.09.2022 № 1702 (далее – Правила № 1702) предметом контроля (надзора) является соблюдение региональным оператором требований к представлению своими силами или силами третьих лиц собственнику помещения в многоквартирном доме платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт в котором вносится взнос на капитальный ремонт, и принятию установленных законодательством мер в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт. Поскольку в распоряжении Инспекции имеются сведения о том, что пени начислены в отношении задолженности, возникшей в результате доначисления за период с января 2015 года по май 2016 года, о существовании которой собственник не имел информации, Инспекцией усматриваются возможные нарушения ч. 14.1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), пп. е) п. 5 Правил № 1702 при начислении пеней с учетом отсутствия у собственника квартиры № 151 МКД сведений о наличии обязательств перед Фондом в результате непредставления собственнику помещения платежных документов.